拆违近一年国华东方美郡啥样了?记者再探国华东方美郡——261户违建有245户拆除完毕

侵占山体的违建拆除前侵占山体的违建拆除后

业户搭建的空中走廊被拆除前

业户搭建的空中走廊被拆除后

楼体外扩加盖的阳光房被拆除前

楼体外扩加盖的阳光房被拆除后

业户加盖的三层“楼外楼”拆除前

业户加盖的三层“楼外楼”拆除后

侵占山体、扩建房屋、加盖车库……国华东方美郡别墅区内五花八门的违建令人咋舌。一期、二期311个业户中有261户存在不同程度违法建设，是济南市拆违拆临难啃的一块“硬骨头”。今年以来，国华东方美郡拆违拆临专项整治工作小组敢于“动刀”，建立一户一档信息，形成可复制可推广的联合惩戒模式。目前，261个违建业户中有245户拆除完毕，7户正在自拆中，仅剩4户未拆除，拆除率在95%以上。随着拆违工作进入收尾阶段，记者再探国华东方美郡，发现曾经杂乱无序的“奇葩”违建几乎全部消失，小区变得干净敞亮。

山体恢复“后花园”变身景观带

11月8日上午，记者再次来到国华东方美郡别墅区，在南侧山体处看到，整个山坡一眼望去一片苍翠，看不到一处私搭乱建的房屋。为了防止违建回潮，在山体与别墅衔接处，林场工作人员留出安全距离，专门拉出一道铁栅栏，将山体与别墅彻底隔离，并在山体前挖出一条泄洪沟，防止雨水季节山体塌陷泥土冲刷到住户家里。

眼前整齐通透的别墅区很难想象几个月前，整个山体被住户侵占当成自家“后花园”，满山被盖上杂乱无章的违建，用作储物间。还有部分山体被住户种植上果蔬、花草，甚至养殖上百只鸡鸭，一片狼藉。

在山体东西两侧，刚修建的游步路直通山上，原先山体两侧裸露土地全部绿化，曾经被业主深挖种植莲藕的藕池也被填平。东侧山谷设置拦蓄挡墙，进行层层拦蓄，西侧山谷建设旱溪，增加雨水渗滞功能，对整片山体进行了生态修复。

“楼外楼”消失别墅轻盈又安全

国华东方美郡别墅区内，业主私搭乱建“花样”很多，其中最常见的就是楼体外扩。有的业主将自家阳台封住，还有的业户在楼体旁加盖三层房屋，甚至有的业户在楼顶加盖一层房屋。

记者在现场看到，这些曾经疯狂加盖的“楼外楼”几乎全部拆除，一座座整齐的别墅重现真容，之前遮挡阳光、存在安全隐患的问题也随之消失。

在该别墅区北侧两个相邻的别墅，由于归同一业主所有，业主索性在空中加建木桥将两个别墅连接起来，并在北侧楼体扩建多处房屋，让人看着心惊胆战。如今，违建被拆除后，两座别墅轻盈了不少，“颜值”飙升。

在与山体相邻的一处别墅前，记者看到曾经紧邻山体加盖的砖混房屋被拆除，业主在楼体外侧加盖的“小别墅”已经拆除了两侧，曾经凌乱无序的小区显得十分规范。

加建车库被拆让院落“重见天日”

记者一路走过，看到原先几乎家家户户搭建的车库、车棚也全部被拆除，没有了这些造型不一、横七竖八违建的遮挡，让一处处常年见不到阳光的院落“重见天日”。

曾经这些违建车库多是业主在院落中用砖石垒盖的小屋，并设置自动升降门，远处看去十分丑陋，与气派豪华的别墅区显得格格不入。甚至有几户业主把加盖的车库顶端围起栅栏，当做小阳台使用。

在别墅区内，相连的一排排违建车库被拆后，有几户院内砖块、泥沙还堆积在地面，工人们正在对拆后的房屋进行修复。如今，一处处违建消失后，国华东方美郡别墅区的公共空间增大，不仅恢复了社区颜值，更消除了许多潜在的安全隐患。（文/图本报记者 李娜 通讯员 申娜）

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