老楼加装电梯手续办理导则出台山大教授楼“电梯之困”解冻

本报10月17日讯（记者 胡磊）10月16日，济南市老旧住宅小区整治改造和物业管理工作领导小组印发《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》，对老楼加装电梯的流程进行详细说明。这让搁置了将近一年的山大东院宿舍加装电梯工程看到了曙光。电梯企业方面告诉记者，将马上按照导则要求重启电梯加装工程。

因为当年房屋是按照工龄等条件进行分配的，而现在山大东院宿舍的业主普遍年龄较大，生活非常不便。从2014年起，他们就开始为加装电梯奔走。但当时，多个相关部门均不知该如何受理相关手续。

今年6月，济南市出台了《济南市既有建筑增设电梯办法（试行）》，4层以上并未列入房屋征收范围以及未设电梯的多业主住宅可以进行申请。但因为并无相关配套细则，具体需要什么材料、交给哪个部门等问题，都是未知。今年8月，本报以《老教授们的“细则之盼”》为题，对此进行了报道。

此时，经过前期的准备工作，在被业主们选作试点的山大东院宿舍8号楼一单元，资金不是问题，相关业主们也早已签字同意，电梯公司已经作出了成熟的施工方案，甚至同意先行垫资。但苦于上述手续问题，大约从一年前开始，所有程序陷入停滞。

10月16日下午，电梯企业一位负责人拿到了《导则》。详读全文后，他发现，文件对手续办理程序的描述已经非常详细。

根据《导则》，加装电梯共分为四个大步骤。首先进行业主协商，制订初步方案，征求业主意见并签订书面协议；第二，委托相应设计单位进行设计，对方案进行公示；第三，进行工程手续办理；最后，手续办完后，就可以组织施工了，施工完后还要进行竣工验收。

山大东院宿舍8号楼一单元的加装工程，前两步早已准备完毕。对工程手续办理的步骤，《导则》要求，先去规划直属分局办理增设电梯规划审查意见，然后去各区（管委会）建设行政主管部门办理施工备案手续，再到市质监局办理特种设备安装改造维修告知手续，最后到济南市特种设备检验研究院办理电梯安装监督检验手续。

对于每个步骤的联系电话、办理时限，文件中都予以明示。综合算起来，加装电梯的手续20天左右就可办理完成。该电梯企业负责人告诉记者，将马上按照上述要求递交资料、办理手续，重启加装工程。

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