买商品房可自行前去办不动产证！记得提前预约！目前这些小区符合自行办证条件

济南业主可以自行前去办理不动产权证已实施半年多，目前有多少楼盘符合自行办证条件？（请看下图表格，找找有你家没。）记得提前预约，预约方式可通过官方网站和微信。

以前办理商品房不动产权证需要交给第三方办理机构，交300—500元代理费，由他们帮助约着开发商和银行一起去面签，遇到业务忙的代理商，有的业主甚至需要等一年。

等待倒是小事，万一遇到开发商注销或吊销营业执照，连证都办不成了。现在好了，自行前去办证的前提是开发商在市不动产登记部门提前一次性提交好所有资料，就算“跑路”了，业主的证也跑不了。

这些资料要备全

自己去办理“不动产证”的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。

看到这些所需的陌生材料别着急，这些资料有一部分是开发商提供的，当开发商通知业主可以办理不动产权证时，业主便可去开发商那里取相关材料了。

其中，转移登记和抵押登记同步申请的，须由银行一并提供抵押权人营业执照、授权委托书、经办人身份证明、借款合同、抵押合同、价值确认资料等。

购房人提供好这些资料，不动产登记中心的工作人员会从系统中提取开发商录入的信息，与购房人提交的资料进行核对，确认无误后便会进行正式受理。（本报记者王宝泓）

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