丈夫有了婚外情 婚内财产怎么分

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案件事实：

张女士年近四十，自己经营小本生意，收入一般，丈夫郭某是某公司员工，两人共同生活20多年，有一女儿，夫妻共同拥有一套小产权房和一辆现代轿车。

近半年来，张女士发现丈夫郭某的生活方式有了异常改变，并且每晚下班回来都会去书房与陌生女子“煲电话粥”。张女士问起时，郭某都会以不一样的工作理由搪塞过去。而当丈夫郭某周末休班的时候，便单独外出直到很晚才回家。为此张女士与丈夫郭某多次理论争吵事情的缘由，丈夫郭某总说张女士“神经过敏”无理取闹，不理解事业心重的男人。

张女士伤心欲绝，但为了顾全丈夫的情面以及女儿的感受，不便公开调查，于是处心积虑地跟踪，调查丈夫的银行支出流水账，以及通话记录的次数，断定丈夫郭某现与其单位一名女员工来往密切，并发生了关系。

张女士弄清此事后更加心痛，寝食难安，顿时觉得婚姻就像一场马拉松的考验，一开始是靠爱情，最后靠毅力，离婚这个事情知易行难，等较起真来，纠结费神，而男欢女爱纸醉金迷的关系世界里充满科技再进步也不解的“斯芬克斯”之谜。

张女士想了又想，还是忍不下心中的那口怨气，渐渐离婚的念头越加明显。张女士与丈夫郭某有一套小产权房和存款、汽车，张女士想要这套房子，在夫妻双方确定感情破裂下协议离婚还是起诉离婚，能更好地分割夫妻共同财产？

荣凯说法：

无论协议离婚还是起诉离婚，首先要看张女士与其丈夫郭某能不能达成一致意见。若双方都同意离婚，财产分割与子女抚养问题协商好了，可协议离婚；若协议不成，可起诉。但要防止对法律的误解或对方故意设圈套。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条及相关司法解释，无过错方可以向过错方主张损害赔偿。下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）具有虐待，遗弃行为的。以上几种情况可以要求过错方损害赔偿，但在司法实践中很难查证“重婚，婚外情，同居”等证据，所以建议张女士在两人还处于婚姻存续期间签订《婚内财产约定协议书》，把财产标明分属以及违约后果等；但针对张女士和郭某所拥有的是小产权房，在法院是不允受理判决的。在司法解释中，“小产权房”拿不到正式的房产证，不构成真正法律意义上的产权，即小产权房只有使用权，没有所有权。在签订《婚内财产约定协议书》后，如果丈夫郭某同意离婚但不履行约定，可有效地根据这份协议主张和保护自己的利益，向人民法院起诉离婚并强制执行履行约定，这样法院才允支持。

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