住房维修资金电子化交存获好评

让开发商打出单子，然后拿着钱跑到银行，等上几个小时才交上维修资金，你OUT了。记者从市住房维修资金管理中心获悉，济南在省内率先推出维修资金电子化交存服务，通过手机银行、网上银行就能“全天候、零距离、随时随地”交存维修资金，十分方便，目前全市1万多人已试用，反响不错。

传统方式诸多不便

维修资金是住宅专项维修资金的简称，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新、改造的资金，俗称住房“养老金”。《济南市住宅专项维修资金管理办法》第九条规定：商品住宅、非住宅的业主须在办理房屋入住手续前,将首期维修资金存入商品住宅维修资金专户。

实行电子化交存之前，业主交存维修资金的程序是：开发商或物业企业为业主打印《济南市住宅专项维修资金交存通知》（以下简称“交存通知单”），业主持交存通知单在规定时间内到业务承办银行指定网点交存，然后持银行打印的《山东省住宅专项维修资金专用票据》与开发商办理交房手续。

具体实施过程中，这一传统交存方式给业主带来了诸多不便。主要表现在：交存业主需在开发商与银行网点之间来回奔波；银行网点办理各类业务人员较多，没有专门交存窗口，排队时间长；银行网点有工作时间限制；楼盘交房前业主集中交存给银行网点造成巨大压力，工作效率低。如此一来，如果业主本身事务繁忙，就可能无法及时交存；或者需要多次往返才能交存成功。

电子化交存受欢迎

“业主的呼声，就是我们创新服务的方向。”市住房维修资金管理中心有关负责人告诉记者，为进一步简化维修资金交存程序，为广大业主提供便捷、高效的维修资金交存渠道，资金中心去年就开始展开调研、研发工作，在建设银行山东省分行营业部大力协助下，通过发挥手机银行、网上银行交易便捷的优势，在全省率先开通了维修资金电子化交存渠道，打破了维修资金交存时间、地域上的限制，实现了业主“全天候、零距离、随时随地”交存维修资金的目标。

今年初，电子化交存服务率先在建行进行试运行。试点显示，从今年2月20日至7月31日，业主通过建行交存维修资金40394笔、3.475亿元，其中电子渠道交存10513笔、8400万元。试点3个多月，电子化交存笔数逐月增长，占比从3月份的13.19%提高至7月份的34.56%，不断得到业主的认可和欢迎。

“目前济南维修资金业务承办银行除了建行，还有工行和农行两家。我们计划年底前在所有承办行全面推行电子化交存服务，让全市商品房业主享受创新服务带来的便利。”资金中心上述负责人表示。

（本报记者 刘文忠）

操作流程看这里

1.手机银行

业主登录个人手机银行——进入“悦享生活”板块——在“更多”里选择“住房维修资金”——在“济南住房维修资金代收”项目下输入交存通知单上的18位数字申请编号——根据提示完成交存。

2.网上银行

业主登录个人网上银行首页——选择“生活服务”栏“常用服务”中“缴费充值”——在“住房维修资金”项中选择“山东省-济南市-济南住房维修资金代收”——在“缴费号”处输入交存通知单上的18位数字申请编号——根据提示完成交存。

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维修资金首期交存标准

别墅20元/平方米，未设电梯的多层房屋60元/平方米，设有电梯的房屋120元/平方米。

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