破旧立新 一步一景——明湖小区“蝶变记”

“您可别小瞧这棵柿子树，它可是我们小区的宝贝呢！”8月17日上午，明湖小区东五区的张阿姨向记者介绍时，口气里满是自豪。原来，这棵柿子树是历下区大明湖街道特意从南山移来，与周边的玉兰、石榴一起，形成了小区内的独特一景。

而在几年前，明湖小区可不是这个样子，居民也不是这个口气，“虽然紧邻着大明湖，但咱这个地方可是乱着哩！”20多年历史的老旧小区，进家门，“双气”不通；进楼道，声控灯不亮，杂物乱堆放；抬眼望，各种线缆像是“蜘蛛网”；低头看，路面坑洼不平，空地上长满杂草……小区居民一直以来就有改善居住环境的愿望。

2014年以来，大明湖街道累计投入1560万元，把明湖小区整治成了“传承历史文化、彰显老城特色、提升生活品质”的特色小区，顺利实现“破旧立新、一步一景”的华美蝶变。而张阿姨所在的东五区，更是成了家家双气、门前有绿的样板小区，难怪她话里话外都透着一股自豪感。

面对120多栋楼的小区综合整治大工程，步子也要一步步走。在前期楼道革命、引进物业管理的基础上，今年以来，大明湖街道又根据市、区部署，按照“天上地下、院里院外、楼内楼外”的原则，对辖区内楼顶加层、楼道加盖、房屋插建、扩建等进行细致全面的摸排，将侵占绿地、道路、楼道等公共空间的建立红头台账，类别化处理、针对性拆除。在拆除过程中，想方设法为居民排忧解难，帮助困难群众、孤寡老人提供专门场所临时存放物品，协助清理杂物，发挥党员和楼长的作用，一家带动大家，确保了小区环境综合整治工程的开展。截至目前，开放式小区内已拆违拆临236处、5656平方米。

老旧小区整治是综合工程，当然离不了拔线杆、清理“蜘蛛网”。自2014年小区整治伊始，大明湖街道就将杆线整治与老旧小区整治、安全惠民工程等工作同步规划、同步实施。今年又多次协调市相关部门派专人现场考察施工环境，设计详细施工方案。主要是规划地下线路路由，挖掘铺设地下管廊，恢复路面；运营商进行割接、穿线，布置地下线路，将交换箱全部设计在各楼道单元内。施工队按照设计方案要求施工完毕后，再由街道和市相关部门向各大通信运营公司发送线路落地工作函，由他们进行穿线作业。最后一步，才是移除废弃线缆及线杆。截至目前，共完成各类管线改造线路落地3.1万余米，移除大小线杆290余根，实现小区线缆“全入地”。

开放式小区基础设施配套不完善是居民生活不便的主要原因，也是导致脏乱差的主要原因。大明湖街道将老旧小区整治工作的重点放在新增和完善基础设施上，坚持“一区一景、一步一景”标准，在进行楼体美化、路面硬化、园林绿化、安装防盗门窗的基础上，修建主题休闲广场，增设健身路径和休闲坐椅。特别是今年通过拆违拆临，在拆出的空地上设计打造了一批文化墙，并按照“四季常绿、三季有花”标准，宜林则林、宜绿则绿、宜花则花，增加绿化体量，形成景观，实现小区风格各异、协调统一、整体美观。

从工程体量来看，拆违拆临、杆线落地、老旧小区综合整治、海绵工程、开放式小区物业管理……全浓缩在一个20多年历史的老旧小区改变中。从整治效果来看，自2014年起，大明湖街道已清洗楼体、粉刷楼道51.3万平方米，楼体美化15.2万平方米，铺设各类花砖4万平方米，园林绿化1万平方米，沥青盖被1.5万平方米，修建健身广场11处，安装天然气近5000户、暖气3000余户……每一户居民都切身感受到了一处处改变带来的获得感、幸福感。

这些看得见又说得清的变化，就是明湖小区的“蝶变记”。

（本报记者 黄佳杰 通讯员 朱迅）

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