百余个“住改商”房屋恢复原貌槐荫“封门堵窗”缝合城市“伤口”

槐荫街36号院整治前后对比图经六路延长线以北整治前后对比图

百货超市、小吃店、

汽修店……近年来，不少沿街住宅的墙体被凿出门窗，“住改商”经营起各式商铺，在方便周边居民的同时，也带来占道经营、堵塞交通、破坏房屋结构等一系列问题。

记者从槐荫区城管执法局获悉，针对这些难于解决的城市“顽疾”，槐荫区借助拆违拆临契机，对症下药，积极开展封门

堵窗行动。截至目前，营市街、段北、五

里沟街道办共封堵门107个、窗户

12个，一大批道路还原了以前

的“本色”，整洁了不少。

症状

擅自改变房屋用途

在城市建设发展过程中，一些沿街的房主看到自己临街房屋带来的商机，有的就将自己房屋原有的窗户扩大成门，有的则直接在墙上开洞改成门，让原来的房屋具有了经商的条件，然后自己经营或者出租经营，成了商业房。随之带来的便是，占道经营、堵塞交通、环境脏乱等一系列问题。药方

封门堵窗还原道路本色

今年5月份，营市街、段北、五里沟街办率先开展封门堵窗行动。6月13日，济南市依法整治违法违章建设领导小组下发了《济南市依法整治违法违章建设领导小组关于开展整治“开门开窗”行动的指导意见》，其中规定：“改变建筑物规划使用性质，改建为商铺用于经营的，将进行封门堵窗”。镜头1 槐荫街36号院

封堵前储藏室“住改商”周围环境脏乱差

本应是房屋的墙体，却被硬生生掏洞开出门窗，“住改商”用作商铺经营。经六路与营市街交界口西100米路南的槐荫街36号院沿街22家商铺，就是这样改造出来的。这些商铺每一个都不大，仅有五六平方米，有的卖小吃，有的配钥匙，有的是肉菜店。房子简陋狭窄，不少开店人还直接住在店里。

据附近居民张先生介绍，这排沿街商铺都是小区内的储藏室，已存在十几年，由于紧挨经六路，具有商业价值，后来有个房主将储藏室开门开窗出租，尝到甜头后，其他人也纷纷效仿，逐渐形成规模。“整治前，食客较多，一些车辆将人行道路占满，严重影响出行。而且地面上布满油污，天一热还散发出难闻的气味，都是邻居我们也不好意思制止。”附近居民苦不堪言。

封堵后变身文化墙长出绿化带

粉刷一新的雪白墙体，刚栽种的一片绿植，宽阔通透的道路……经封门堵窗后，槐荫街36号院的一排门头房已经消失不见，全部被改回原貌。7月1日上午9：00，记者在现场看到，业主私开的门窗已被封堵，并用白色涂料进行了粉刷，新建绿化带边还有几个居民乘凉。“现在环境美观了，也有心情出来遛弯了。”附近居民纷纷点赞。

“5月20日开始，我们先给业主下达了责令限期整改通知书，并挨家挨户做思想工作，积极与房主和租户沟通。同时针对家庭困难、身体患病、依靠房租生活的这一部分业户，积极联系辖区居委会，依据政策救助规定，给予实际帮助，解决后顾之忧；对于有经济困难的租户，积极联系周围合法的市场，按照优惠政策引进摊位。”槐荫区城管执法局营市街中队副队长毕玉滨介绍。

据了解，5月20日，槐荫区城管执法局营市街中队联合街道办事处等出动40多名人员，对槐荫街36号的22个门和6窗户进行了封堵。6月2日开始，营市街街道办对槐荫街5号向西一直到槐荫街22号进行了封门堵窗，共封堵了20个门、6个窗户。镜头2 经六路延长线以北

封堵前严盯死守整治占道经营

有的业户在门口摆满货物，有的商贩架起炉灶炒菜，还有不少食客坐在店铺门口吃饭，附近环境脏乱不堪，来往人群熙熙攘攘，道路被堵得水泄不通，这是一个月前经六路延长线以北道路的面貌。

此处正好位于二环西路高架桥下，车流量、人流量较大。由于路边的部分老村房屋外侧墙体被村民打开，房屋面积狭小,室内不具备经营条件，占道经营情况十分严重，不仅影响市容美观，而且行人、电动车不得不走机动车道，带来交通安全隐患。

“这条路上有30余户存在私开门窗的情况，占道经营现象十分严重，治理难度非常大。以前我们中队每天都盯守到晚上9:00以后，一直在和商户打游击。”槐荫区城管执法局段北中队队长柳大猛介绍道。

封堵后源头斩除再无摊贩回潮

7月1日下午，记者在现场看到，以前墙体上的门窗全部被打上补丁，恢复成墙体，沿街的人行道也被打扫干净，道路显得宽阔了许多。“通过封门堵窗行动，可以在源头上杜绝占道经营的现象，有效提升城区环境，为创城出把力。”柳大猛告诉记者。

据了解，6月8日，槐荫区城管执法局段北中队联合街道办对二环西路沿线业户下达整改通知，至6月16日，沿街门头业户全部撤出。6月18日，执法人员对沿街30户门头全部进行了封堵。（文图/本报见习记者 李娜 记者 陈加宝）

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