济南老商埠百年后再“开埠”

从自开商埠到历史再现，老商埠见证了济南的城市发展脉络与百年情怀，汇聚了济南最具历史价值和文化意义的建筑、人文、商业。自融汇地产结缘老商埠，一期项目自2013年9月开工，经过3年半的精心打造，于6月29日正式开埠。

据了解，融汇济南老商埠项目一期位于中山公园东侧，是济南商埠风貌区“三经四纬，一园六坊”核心严控区中首个启动的实施项目。一期占地29亩，建筑面积85334平方米，被划分为办公旅游、商业旗舰、企业公馆、休闲混合、曲山艺海、万紫商街、文化商院、居住混合及中央绿地共9个板块，地上共计15栋建筑，地下共计600余个车位。项目采取“应保尽保、风貌延续、活力复兴、文化传承”的设计策略，尊重济南风貌保护区的真实性与延续性，保留原有街巷肌理格局，植入老商埠文化属性，实现整体保护与全面提升。

目前市民在其中可以欣赏到经过保护修复的老建筑如宝隆洋行、张采丞故居等，此外，老商埠一期项目已入驻商户超80家，包括星巴克、茉莉集团旗下品牌南城十里、凯瑞集团旗下品牌高第街56号、皇城根、华夏良子、英睿健身等知名商家，业态涵盖餐饮、零售、配套、文化、儿童、文创等多种。

据介绍，项目二期将承袭一期的开发理念及产品品质，总用地面积约3.5万平方米，总建筑面积约26万平方米，业态包括商业CBD、总部经济、历史文貌商业等。（记者李奇宏）

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