济南外地本科生购房细则落地买房办核查，这6种材料别落下

6月20日，记者从济南市房产交易大厅了解到，与限购细则配套的具体操作流程刚布置完，从当天下午开始，符合政策的外地购房者可到这里开限购证明了。按当前的购房流程，购房者需先去房管局审核购房资格，开具限购编号后才能买房。由于跟限购细则对应的具体操作流程一直未确定，外地本科生如果要审核购房资格，此前暂不能受理。

20日下午，记者从链家鲁鼎广场店处获知，他们接到通知后已联系客户，让其准备材料。由于下午刚接到通知，部分房产中介经纪人说，还来不及带客户去房产交易大厅办理限购核查。

为落实限购细则，外地本科生买房办理核查要带齐6种材料：非济南市户籍全日制大学本科(含)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查，符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购一套住房。

需要注意的是，学历证书、用工合同需要提交原件和复印件，学历证书需购房者在学信网注册用户名及密码。根据5月18日出台的限购细则，外地本科购房者连续缴纳社保满半年以上，可享有济南户籍居民同等购房政策。对于连缴社保满半年如何界定呢？据了解，社保证明应符合自购房之日起，前6个月连续缴纳社会保险的要求。也就是说，以外地本科购房者提交限购核查日期为准，在这一天往前数6个月，只要社保连续缴纳半年，即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策。

与其他购房群体不同，外地本科生购房者只能用社保证明，暂不涉及个税证明。

据了解，外地本科生买房细则落地，购房者提交6种限购核查材料，虽然增加学历证明、用工合同审核环节，但联网审核后，等待时间不会增加。（记者罗晓飞）

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