房租太贵囊中羞涩 关心居住环境安全90后“毕租族”偏爱合租

进入6月，全国各地高校陆续进入毕业季。而那些家乡在外地，毕业后选择在工作城市租房居住的大学生，被冠以“毕租族”称号。记者调查发现，目前济南市高校毕业生大部分属于“毕租族”。对于他们来说，合租往往是首选，而城中村因生活便利、物美价廉，成为90后“毕租族”优先考虑的租住地。

城中村单间最受欢迎

在市中区后龙村，随处可见的租房广告几乎成了村里人家的“门牌”。尽管是城中村，但此处超市、农贸市场、饭店、诊所等配套齐全，低廉的租金和便利的交通吸引了不少外地人员前来租住。

6月13日下午，当记者进入后龙村时，见到巷口的一户人家在大门口挂着租房的招牌。该户房主介绍，他家共有20多个单间，其中一半租给了刚毕业不久的大学生。“不带卫生间的200元，带卫生间的300元，一室一厅一卫的400元，学生都喜欢找便宜的单间。”该房主说，每年6月份毕业季都是后龙村租房的高峰期。

合租成“毕租族”首选

在采访中，记者发现大学毕业生多数属于90后“毕租族”。现在，越来越多的毕业生更重视住所的安全性。不少“毕租族”薪酬较低，因而倾向找整租然后再分租的个人房源。

齐鲁工业大学毕业的小郑告诉记者，她和同学以2100元的月租价格租下了山师东路附近的两居室房子，为了减少支出，她正准备将另外一间卧室转手出租。

“毕租族”不爱找中介

“找中介租房子都要交一个月房租一半的中介费，加上看房子的时间成本，这些都会让刚毕业的大学生望而却步。”济南中和房地产经纪有限公司的经纪人王晓说，“毕租族”租房时一般会在网上搜索个人房源，或者直接上门，划定范围到各个小区找出租信息。

据房天下济南租房数据监控中心的统计数据显示，高性价比的中低端房源一直是“毕租族”的最爱，其中月租金为1000-2000元和500-1000元的房源搜索占比较大。租金高于2000元的房源，鲜有人问津。

租房市场价格稳定

“除了个别小区，大部分房租价格并没上涨。”王晓表示，个别老旧小区房子租金甚至出现下跌。今年以来，文化东路、和平路、泉城路等热门商圈附近的房源价格波动不大。

据房天下济南租房数据监控中心数据显示，6月份租房市场降温，搜索量与5月环比下降23.6%，毕业季租房市场并没有如预料中那样火爆。 （本报记者 由亚男）

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