上周济南新建商品房网签2383套新政首周网签上扬

上一周，新政细则一落地，济南新房网签出现了轻微上扬。

根据济南住建部门相关数据统计，上周（5月15日至5月21日）济南新建商品房网签2383套，其中住宅成交1122套，储藏室成交686套，车库成交60套，其他成交65套，商业用房成交280套，办公成交164套，公寓成交5套，厂房成交1套。

总体来看，上周新建商品房网签量相比前一周2315套增加68套，环比上涨2.94%；新建商品住宅网签的1122套也相比前一周1018套增加104套，环比上涨10.22%。

预售方面，上周路劲东城、雪山片区皆有住宅获批。路劲东城二期此次10号楼获得预售许可证，包含119套住宅、50套储藏室、5套居住公寓和11套商业用房，建筑面积约1.74万平方米。雪山片区一期A-05地块建设项目的6号楼获得预售许可证，包含108套住宅和45套储藏室，建筑面积约1.4万平方米。

回看今年五月以来楼市的平静，今年的“红五月”似乎没有发挥应有的热度，这与近日密集出台的调控政策不无关系。18日下午，相关单位发布了《关于落实济政办发﹝2017﹞13号文限购政策有关问题的通知》。《通知》中关于非本地户籍刚需群体购房问题、全日制大学本科(含)以上学历及引进高层次人才购房问题和购房贷款执行时间节点等问题出台了相关细则。

目前，济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。也就是说，本科学历以上的外地购房者且社保满半年，在购买首套房时也可享30%首付的政策。

据了解，此次细则的出台正是济南市关于“4.19限购令”的进一步补充说明，而针对全市本科以上购房者的“松绑”和“亲属投靠”等人员落户的相关利好则被不少人认为是上周网签微涨的关键因素。

（本刊特约记者牛恬）

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