顽固违建将断水断电济南中海国际社区拆违加码升级

中海央墅别墅区内约8米深的违建大坑点击查看原图中海国际社区内的违建点击查看原图“不能让你不拆违还喝着茶看电视

之前，济南国华东方美郡的拆违拆临曾引发全城关注，如今261户违建，已有160余户拆违完毕，第二批联合惩戒名单将于近期公布。昨日，针对另一块“难啃的骨头”——中海国际社区，除了将借鉴国华东方美郡拆违模式外，济南还将采取更“狠”的措施，包括公检法介入，拟对违建断水、断电、断气等，“不能让你不拆违建还在家里喝着茶看着电视！”文/图记者王新超

现状

实体加建、私挖地下室、侵占绿地

中海别墅区违建面积超2万平方米

昨天早上，济南市监察局、市公安局、市城乡建设委员会、市规划局等多个职能部门在市中区城管委会议室召开关于中海国际违法建设专项整治协调会议。这也是针对中海国际拆违的首个联席会议。

据了解，中海国际社区位于二环南路与阳光新路（原郎茂山路）交汇处南1000米，已入住户数为12450户。市中区城管执法局副局长张磊介绍说：“自项目交付以来，在中海别墅区陆续有业主对自有房屋进行违法加扩建行为。今年3月10日，市主要领导批示成立中海国际社区违法建设联合调查组，对违法建设行为进行联合查处。”

中海国际社区违法建设联合调查组于4月27日正式成立。由七贤街道办事处和区城管执法局成立巡查小组，利用无人机对整个别墅区的全貌进行了航拍，全面掌握小区建设动态。“目前，中海别墅区所有在建违法建设均保持停工状态。”

记者了解到，据初步统计，中海别墅区840户住户中，有529户存在违法加扩建情况，总违建面积24383平方米；违建类型大致分为“退层平台进行实体加建、楼体进行加扩建、私自挖掘地下室、侵占公共绿地进行庭院扩建”等四种情况。

进展

别墅区内挖了大坑却没人承认

公安将介入调查确认违建责任人

3月初，记者就曾来到中海央墅别墅区内（B1地块）探访违建拆除情况。据了解，原先小区内有一个山体公园，约8米高，依傍着西侧的马武寨山，自西向东延伸。山体公园中还有一条暗排渠，主要是为了排泄马武寨山上的洪水，发挥泄洪作用。记者采访时看到，山体公园已完全被破坏掉，只留下了占地约4000平方米，深约8米的大坑，负责泄洪的暗排渠也被截断。大坑外围堆放着钢筋、木板等建筑材料，坑内有些地方已架上了钢筋。

此外，在这处大坑不远处，还有另一处破坏山体的大坑，约2000平方米，也属于违法违章建设。

对此，张磊专门介绍了中海国际B1地块7户违建毁绿案件查处情况。他表示，3月20日专案组完成中海国际社区B1地块的7户业主（5-102、67-101、67-102、68-101、68-102、69-101、69-102）违建毁绿案件的现场勘验，形成现场勘验报告。“经过多部门讨论，明确按照毁林毁绿案件由区城管执法局对B1地块的7户业主进行行政处罚。”

然而，在案件查处过程中，七户违建业主中仅有五户到区城管执法局说明情况并作询问笔录，但均不承认毁林毁绿违法建设行为是其所为；其他两户当事人均称在外地，至今未回济配合调查。“目前，整治工作组正就B1地块违建毁绿案件与辖区七贤派出所进行对接，协调公安机关介入调查确认违建责任人。”张磊告诉记者。

通牒

通告要求6月9日前自拆

未按时自拆将纳入黑名单

据介绍，目前调查组已进驻中海别墅区，制定了详细的违法建设整治方案，并已经下达了相关通告。

根据中海国际社区违法建设联合调查组于5月11日发布的《中海国际违法建设联合调查组通告》，按照“自行拆除违法建设，不再予以惩罚和责任追究”的原则，限存在违建的业主自本通告发布之日起30日内（2017年6月9日前）自行全面拆除违法建设。

与此同时，凡是在规定期限内未自行拆除违建的业主，执法部门将依法组织拆除，所需费用由违法业主承担。届时，由济南市规划、建设、工商、房管、市政、不动产登记、金融办等部门立即启用惩戒措施；司法部门、信用山东等征信机构将相关业主纳入诚信黑名单。

值得一提的是，凡涉“公”人员存在违法建设的应当率先拆除，隐瞒不报经证实存在违建行为的，将上报市纪委处理。

加码

拟对中海国际违建

断水、断电、断气

中海国际社区的拆违工作分成四个阶段。第一阶段为调查摸底阶段（2017年5月2日-5月22日），“全面掌握业主信息，建立一户一档台账”。

第二阶段为通知督促整改阶段（2017年5月23日-6月27日），其中，将涉“公”的违建业主相关信息提交济南市监察局。

第三阶段为协助拆除、强制拆除阶段（2017年7月2日-7月31日）。

第四阶段为整改验收阶段（2017年8月1日-8月15日）。中海国际社区别墅区违法建筑拆除全部结束后，由市委、市政府组织相关部门进行验收，并总结经验、复制推广。

市中区城管执法局相关负责人表示，现在正在协调市政等部门，拟对未按时自拆的违法建设进行停水、停电、停暖和停（燃）气等措施纳入惩戒范围。

张磊说：“通过断水、断电、断气等措施，让相关业户不拆违建就没水、没电，不能让你盖了违章，还在家喝着茶，看着电视！通过中海国际的这次拆违，为以后全市拆违树立一个模式。”

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进度慢被喊话：

“雨季快到大坑还没填有关部门还没拿出方案”

在昨天的会议上，市中区政府相关负责人表示，下一步，还将对全区所有的别墅居住地违建进行摸底。

此外，济南市整治工作领导小组相关负责人李月山表示，中海国际社区的拆违是一项“政治任务”，目前进度略有滞后，尤其是中海央墅内的大坑，回填的方案有关部门至今还没拿出来，“雨季马上就要到了，如果不回填，会造成安全隐患。”

昨天早上，记者再次来到中海央墅内看到，拆违后的大坑依然存在，黄色的泥土裸露着，大坑杂乱得就像一处工地。

李月山说：“3月17日，在龙奥大厦，多部门就曾开过会，会议纪要明确了由建委牵头，国土、园林部门参与，拿出一个回填方案，至今也没有拿出来，已经拖了很长时间了。”

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