天桥举全区之力推进“一号”工程——北湖征迁城市居民已签约92.3%

北湖片区核心区先后拆出千余亩净地北湖片区效果图

作为天桥区今年的“第一场硬仗”，北湖拆迁正全面和时间赛跑，大力推进。日前记者从天桥区了解到，今年以来，在新一届区委、区政府的领导下，该区将北湖片区征迁工作列入全区“一号”工程，选派精兵强将到征迁第一线，举全区之力，以破釜沉舟的精神，打响了北湖征迁攻坚战。

今年正月初六，区委书记、区长就召集北湖片区征迁工作会议，之后又数次专题调度，不到两个月时间，北湖片区征迁取得新的重大进展。自启动以来，已完成城市居民、村民及无证房签约总计8532户，拆除地上物总建筑面积近百万平方米，拆出总净地1330亩。

数次调度不到俩月3次大会部署征迁吹响北湖征迁决战冲锋号

北湖片区地处泉城特色风貌带的北部，是实施“北跨”战略的重要承载，被列为省、市棚改重点项目。北湖片区分为核心区、安置区、北湖公园、连通河道等功能区，将打造一湖、一轴、三区的功能结构（一湖：环湖主题游乐区；一轴：滨水人文商贸轴；三区：公园社区、活力社区、人文社区）。项目建成后将成为济南市十二个地区中心之一，成为“宜居、宜业、宜游”的现代化新城区。

但现实难题是，北湖片区棚改项目征收工作量大，新老问题叠加，情况异常复杂。北湖片区内有白鹤灯具市场、水屯装饰材料市场等10余家规模较大的市场，众多商户云集，经济关系复杂，拆迁难度比较大。同时该区域土地类型、房屋类型众多，居民身份复杂，利益诉求多元化，都给征迁工作带来难度。

新一届天桥区委、区政府对北湖片区征迁工作高度重视。2017年大年初六，区委书记、区长召集的第一次会议，就专题调度了北湖片区征迁工作；2月15日，该区召开全区经济工作暨“五项重点工作”动员大会，又将北湖片区征迁作为全区棚改（征收拆迁）工作重中之重加以推进；2月28日，区委、区政府召开北湖片区征迁工作攻坚决战誓师大会，对北湖征迁进行了再动员、再部署、再推进，吹响了北湖征迁决战决胜的号角。

最新进展片区内已完成签约8532户拆出总净地1330亩

记者了解到，眼下，北湖征迁攻坚战正快速向前推进，征迁工作取得新的重大进展。

天桥区相关负责人表示，目前北湖片区征迁已完成城市居民、村民及无证房签约总计8532户，其中城市居民签约率92.3%；拆除地上物总建筑面积93万平方米，拆出总净地1330亩；已完成五个地块出让工作，实现供地512亩；村民西安置区已做好开工准备工作。

居民住宅征收签约方面，城市居民征迁已签约5833户，征收房屋面积47万平方米，签约率92.3%，征收工作已进入攻坚收尾阶段；村民征迁已完成村民签约1652户，征收房屋面积17万平方米。

地上物拆除方面，截至目前，核心区先后拆出净地1124亩（含在建部分）；东、西安置区已拆出净地206亩，为安置房建设打下良好基础。西安置区B-2地块作为村民安置地块，现已全部拆除完毕，将于近期开工建设；东安置区A-1地块作为城市居民安置地块之一，待完成北园供电所签约搬迁，即可启动安置房建设。

“北湖片区改造是广大群众的迫切期盼，是民心所向、大势所趋。目前片区征迁工作进展迅速。早签早搬早受益，晚签晚搬利受损。希望征收范围内未签约居民正确认识北湖征迁当前形势，积极配合征迁工作，切实算好经济账、幸福账和长远账。”北湖指挥部指挥李圣坤表示。

重点攻坚工作人员白天晚上守在一线劝说居民早签约

29日晚9点，边庄工作组办公室内灯火通明。在二楼居民接待室内，几名工作人员正在给未签约居民耐心讲解政策。工作人员杨先生说，自征迁攻坚以来，每晚加班到10点多是常有的事。“白天有些住户不在家，就下班后到家里和他们沟通。”他说，他们的工作不光劝居民搬家，还将帮助有困难的家庭解决现实难题，在政策允许范围内尽全力满足百姓诉求。

目前，该工作组负责的小区，大部分居民已签约，6栋楼已拆除。为确保工作全速推进，“包户到人”的一线工作人员白天和晚上都守在一线，采取“你放假、我上班；你回家、我上门”等方式，和群众面对面，把政策讲到位，为居民梳理该得的合法利益，倾听居民心声并劝说居民顺利早签约。

记者了解到，为切实加强组织领导，形成强大的推动力，天桥区委、区政府在继续实行区级领导包挂责任制的基础上（七名区级领导包挂北湖片区七个村居），对北湖片区开发建设指挥部进行了重新调整，新成立了信访维稳指挥部，调整充实了征收拆迁指挥部，并从全区抽调精兵强将，进一步充实了七个村居包挂工作组的力量。同时，完善征迁组织结构，掀起北湖征迁新一轮高潮。

天桥区重点攻坚，对未签约居民，坚持“三步走”策略：全面梳理片区内每栋楼未签约户数，建立未签约居民“一户一档”精准台账；发动全体征迁人员，逐一深入排查了解情况，逐户分析未签约原因，了解掌握具体诉求；坚持“点对点”“面对面”，对重点户安排专人不间断跟进，通过因户因人分类施策，加快剩余被征收居民签约攻坚。

对城市居民，天桥区将剩余5户以下未搬迁的48栋楼、130户居民进行了梳理汇总，制作了柱状图表，挂图作战。对村民及非住宅，倒排工期，包户到人，传导压力，压实责任。

强力推进安置区工程分5批建设确保按时全面完成北湖征迁

据了解，根据北湖征迁攻坚安排，天桥区计划于今年6月底前全面完成城市居民、村民及非住宅房屋征收。3月底前启动村民西安置区开工建设，5月底前启动城市居民东安置区一期工程开工建设，7月底前启动城市居民西安置区、城市居民东安置区二期工程、村民核心区南安置区开工建设。

北湖片区征收指挥部相关负责人说，在北湖片区征收拆迁过程中，他们坚持不折不扣落实政策、始终如一执行标准，全力实行阳光操作，扩大群众的知情权，把征收拆迁政策、征收拆迁方案、征收拆迁程序、补偿标准、赋分选房方案、享受最低保障居民名单、回迁安置房规划设计方案等全部向被征收拆迁居民和社会公开。

天桥区相关负责人表示，下一步将继续按照“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”的原则，进一步强化攻坚措施，加强领导调度，以啃硬骨头的精神，切实做好“签”、“拆”、“破”、“建”四篇文章。“我们将持续推进城市居民签约扫尾及村民签约攻坚，加快推进安置区、核心区地上物连片拆除，着力破解征迁中的难点问题，重点推进安置房开工建设，尽快启动北湖开挖，早日启动教育地块学校建设。”

“我们突出时间节点，明确征迁任务，以严格的督促考核机制倒逼征迁工作切实落实。”天桥区负责人表示，在接下来的征迁工作中将不忘初心，坚定信心，全力突破，确保按时全面完成北湖征迁目标任务，打好打赢北湖征迁攻坚战。（记者杨璐 孙锋）

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