王宗虎：红尚坊升级规划在路上拟导流芙蓉街客流 设门楼牌坊全面提升人气

红尚坊夜景 记者刘杰 摄

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人说，有了红尚坊，济南人的夜生活才真正开始。这背后的功臣之一就是其所属的瑞丰置业总经理王宗虎。他的办公室在红尚坊最北一栋楼，夜晚，整个街区的璀璨灯火尽收眼底。

近期，红尚坊竖起了高大的门楼牌坊，醒目的“红尚坊”三个字，吸引着游客接踵而至。王宗虎说，这是红尚坊再次规划升级的开始。

将济南人夜生活延长五十分钟

红尚坊位于省府前街两侧，一片古色古香的建筑与其地处老城区的位置融合得恰到好处。

这里是先锋酒吧聚集地，寇娜酒吧、酒术酒吧、爱丁堡啤酒屋、show club酒吧，觅酒吧……夜幕降临，此处变身欢乐的夜场。这里汇集泰圣荷丰胸美体、高端伊耐医美、王医生医美等美容机构，时髦女郎是这里一道靓丽风景线。顶级食客也是常客，本家韩料、三秦味厚、重尚舫火锅、紫霞门、素耕素食、牛大大奇幻厨房等餐饮，家家都有独门美食。

红尚坊建成于2013年，商业面积达4万平方米，是全市少有的物业自持项目，仍由其开发商济南瑞丰置业有限公司投资开发并资助招商运营。作为总经理的王宗虎见证并推动着红尚坊的发展。

“我们最初的定位就是打造北方的新天地，属于济南人自己的酒吧一条街。”王宗虎说。

2013年，红尚坊开街，容纳了酒吧、高端会所等高端时尚潮流业态。一时间，此处成为高端聚会、商务宴请及潮男美女首选地。业内人士评价：“红尚坊至少将济南人夜生活延长了50分钟。”不到一年，红尚坊便声名远播。

2014年，红尚坊作为区域发展新标杆吸引了17市考察团前来观摩，更有兄弟城市希望借鉴红尚坊成功经验。

顺势转型升级为商旅文特色商业街

在王宗虎看来，一条商业街的成功与否与大环境息息相关，“国八条”出台后，红尚坊餐饮、酒吧等业态深受影响。与此同时，泉城路道路整修也导致消费者望而却步。加之随后省府东街和贡院墙根街维修，红尚坊早前积累的超高人气渐渐遇冷。

“环境在变，红尚坊转型升级势在必行。”王宗虎多次邀请中国步行商业街委员会主任韩健徽，济南市、区商务局主要领导及行业内人士把脉，最终红尚坊决定从酒吧一条街转型为商旅文美食休闲街。

此时，红尚坊物业自持的优势逐渐显现。“物业自持的情况下，开发运营单位对进驻商户是可控的，能够严格按照街区类型把餐饮、娱乐、休闲等业态的比例控制到最佳，最终打造集传统、时尚、特色于一身的商业街。”导流芙蓉街客流设门楼牌坊全面提升人气

对于红尚坊转型升级，王宗虎信心满满。近日，在市区两级政府的支持下设立了泉城路红尚坊门楼牌坊，自此，红尚坊以更加开放的姿态迎接四方来客。

除了“设门迎客”，王宗虎还策划对芙蓉街游客进行导流。“近期，在市区政府的支持下，我们将在将军庙街打开口子，不仅能提升红尚坊氛围和人气，同时还能配合相关部门减轻芙蓉街客流压力。最终实现‘游芙蓉街、逛红尚坊\’的商旅文发展。”

记者了解到，红尚坊内建筑与早期酒吧一条街定位相匹配，商业展示面小，隐私度高。转型升级后，隐私度高反成短板。为了弥补这一不足，王宗虎选择增加商业街装饰形式，提升整体展示形象。其中一个就是引入景观集装箱文化，目前该策划仍在操作实施过程中。

王宗虎说，红尚坊始终紧跟时代发展脉搏，升级规划永远在路上。最终，将红尚坊打造成“让年轻人感到最时尚、老年人感到最怀旧，外地人感到最济南，外国人感到最中国”的商旅文示范特色商业街。（记者刘杰）

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