国土部门喊话土地市场：济南不会大幅缩减住宅供地 未来3年年均供应住宅用地7千亩

商报济南消息（记者郑心茹）昨日，济南市国土局公布济南市市本级2017-2019年住宅用地供应计划，2017-2019年，济南市市本级计划年均供应住宅用地7000亩左右。这个供地规模和之前之间的住宅供应量大体相当。济南国土部门相关工作人员表示，此举也是向外界传递一个信号，济南未来几年不会压缩住宅用地，房地产企业不必抢地囤地。

2016年9月29日济南市市本级供应住宅用地1450亩，10月28日供应住宅用地1232亩。预计到今年年底，根据征地拆迁情况，会再供应住宅用地1400亩左右。

此外，2017-2019年，济南市市本级计划年均供应住宅用地7000亩左右。这个数字意味着什么？济南市国土资源局土地利用处相关负责人介绍，2016年，济南市计划供应城镇住宅用地8867.5亩。公布近期和未来三年住宅用地供应计划是根据国土资源部的要求，为了稳定近期较热的土地市场。“这个数据就是根据近几年济南市平均住宅用地供应量和棚改计划估算的，未来三年住宅用地供应量应该是和前几年差不多的。”该负责人称，此举是为了告诉大家，济南还有住宅用地，不用惊慌。

与此同时，昨日济南市国土局网站还挂出一则重要提示，称济南市政府高度重视土地市场、房地产市场的波动情况，分别于今年9月28日和10月2日发布了《关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》（济政办发〔2016〕25号）和《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（济政办发〔2016〕26号）。提示称，国庆节期间，进行房地产市场联合大检查，对多家企业的违规销售行为进行了查处，规范了商品房销售行为。市政府严格贯彻中央关于房地产市场调控的有关要求，对于保持土地市场和房地产市场平稳健康发展有坚定的信心和决心。请各位竞买人深刻体会已经出台的房地产调控政策，理性分析，冷静预判，注意防范市场风险，避免出现重大经济损失。网上交易的宗地将严格按照调控政策执行，请各位竞买人认真阅读挂牌出让文件，严格按照约定缴纳土地出让价款。受让人延迟支付土地出让价款超过60日的，予以解除土地出让合同，扣除土地出让合同定金（竞买保证金）。凡未按约定履行出让合同、欠缴出让金、恶意炒作土地和囤积土地的，一律纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在济南市参与土地竞买。

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