图         卖房者毁约加价还要赔偿30万元！ 案件事实：王女士与张先生签

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案件事实：王女士与张先生签订房屋买卖合同，约定张先生以400万元的价格购买王女士名下的房屋，并约定违约方应当给予守约方违约金30万元。张先生按照双方合同约定支付王女士定金15万元，首付款100万元，等到王女士协助办理银行贷款手续时，她却找到各种理由拒绝，并提出涨价，张先生对此表示不同意，现王女士过来进行咨询，现房屋涨价要求加钱是否构成违约，如何承担责任？荣凯说法：

首先，根据买卖双方合同约定，当事人无正当理由不履行合同或违约的，应承担违约责任。双方应当全面履行合同义务，现王女士单方提出加价要求，张先生明确表示不同意的情况下，王女士拒绝履行合同，故王女士构成违约，应按照合同约定的违约方给予守约方违约金30万元。

其次，在王女士拒绝履行合同时，张先生依然表示同意继续按照合同履行支付剩余房款的义务，并且其具备支付房款的能力，合同具备继续履行的条件，故双方的合同应当继续履行。

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