济南挂牌出让1232亩土地 唐冶、孙村、新东站三片区集中供地

商报济南消息（记者郑心茹）10月28日，济南国土资源局一次性挂牌出让13宗建设用地的使用权，共1232亩土地，分别位于八里桥、唐冶、孙村和新东站等片区，其中包含居住用地10宗、商业商务用地3宗。

挂牌出让的13宗地中，东部就占了11宗，供应面积76.58万平方米，约1149亩。其中孙村片区的3宗地总面积约587亩，唐冶片区5宗地总面积约456亩，新东站片区3宗地总面积约106亩。在今年前9个月，东部楼市房价大幅上涨的直接原因就是房源的供不应求。这些土地，再加上区域内近几个月里竞拍成交的土地，这些土地上的项目都将在明年里形成新的房源供应，将有效缓解东部楼市的供求关系。

唐冶片区五宗地均位于飞跃大道南北两侧，其中2个地块面积都超过了10万平方。3个居住地块，1个居住服务设施地块，1块商业商务地块。新东站片区三宗地均位于历城区工业北路75号，从范围上来说属于新东站片区，两块居住用地，一块商业商务用地。孙村地块三宗土地均位于彩虹湖附近，其中居住用地占了两宗，地上最大容积率分别为1.8和1.2，预计未来将建一些高层住宅，同时不乏一些洋房别墅等高端改善产品。这是近两年来孙村片区首次供应土地。八里桥片区两宗土地位于槐荫区张庄路以南八里桥廉租房项目西侧，占地面积约83亩。从土地位置来看，两宗地上建设的或为槐荫区棚改项目，其上所建设的一部分住宅将作为安置房。

截至目前，济南今年已经供应土地630.8万平方米，约折合9462亩，远超去年全年的419万平方米供应量，接近2014年全年土地供应量。

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