购买期房需要注意什么

购买期房需要注意什么

市民郭女士来电询问,现在济南房地产市场上大多是期房销售,以前也听说几个项目没盖好开发商就跑了,成了烂尾楼,如果要购买期房需要注意哪些问题,如何有效地规避风险?

房地产资深从业人士答:首先要尽量选信誉好、有实力的大开发商,规避风险。现在存在一些开发商,在没有任何手续与资金的情况下,先卖房,再将购房者的钱集资建房。无良开发商空手套白狼的行为,坑苦了不少积攒了半辈子买房的人。所以在购买期房时,一定要多打听,多咨询,从开发商以前开发的楼盘上来判断该开发商的信誉度。其次购买期房时一定要签正式购房合同。现如今许多购房者缺乏风险意识,特别是在价格上涨的大背景下,购房者已经处于集体无意识的状态,风险意识已经降低到最低点。在这种情况下,房地产纠纷就很有可能会发生。最后要确保购买的房子五证齐全。五证分别是国有土地使用证、商品房预售证、建筑施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。要注意的是开发商的开发的合法性,只要注意他们的五证是否齐全即可。

市民若在购房过程中,遇到任何问题,可拨打85196182进行咨询,我们将邀请专业人士给予解答。

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