济南二手房价格连涨14个月 挂牌均价已攀至万元以上

□记者崔荣杰

生活日报2月12日讯新年首月,济南二手房市场呈现“量跌价涨”的态势。其中挂牌均价再创新高,达10051元/平方米,环比上涨0.45%,连续第14个月上涨。

来自房管部门的数据显示,1月份市区二手房网签2837套,与2013年12月份的3333套相比,环比下跌14.9%；网签面积208736.07㎡,环比下跌12.7%；其中二手住房网签2509套,网签面积194113.62㎡,环比分别下跌9.4%、15.6%,同比分别增长13.9%、13.9%。

价格方面,济南二手房(住宅)挂牌均价再创新高,1月济南二手房(住宅)挂牌均价为10051元/平方米,环比12月上涨了45元/平方米,涨幅为0.45%。较去年同期相比,济南二手房住宅挂牌均价每平方米上涨了1002元,涨幅为11.07%。

一月份六大城区二手房挂牌均价呈现“四涨两跌”的态势。其中,市中区涨幅位列首位,涨幅为2.36%,挂牌均价10238元/平米。槐荫区涨幅1.67%,挂牌均价为8657元/平米。历下区涨幅为0.64%,挂牌均价12026元/平方米。高新区挂牌均价涨幅为0.31%,挂牌均价为8930元/平米。历城区和天桥区本月住宅挂牌均价呈现微幅下跌。其中,历城区环比下跌1.21%,挂牌均价为8949元/平米；天桥区环比下跌0.60%,挂牌均价为8519元/平米。

但值得注意的是,1月济南市区二手房总网签套数与去年同期相比,仍然上涨了10.6%。

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