不动产统一登记有望年内展开 济南青岛先走一步,山东省其他城市延至明年年底前启动

□记者崔荣杰

生活日报2月18日讯山东省不动产统一登记有望在年底前开展。记者从今天召开的全省国土工作会议上获悉,作为省会城市和计划单列市,济南和青岛有望今年率先开展不动产统一登记。

全省国土资源工作会议同时要求,加强土地调控,加强城乡建设用地增减挂钩力度,加强对违法用地的打击力度。

日前国土资源部不动产登记局挂牌,使得不动产统一登记的推进成为了广受关注的话题。记者从18日的全省国土资源工作会议上获悉,按照国土资源部统一部署,省会城市、计划单列市不动产登记2014年底前开始实际操作,其他城市延后到2015年底前开展。

在山东省,济南和青岛分别为省会城市和计划单列市,因此,两地不动产统一登记有望在今年年底前率先开展。

省国土资源厅负责人介绍,建立和实施以土地为核心的不动产统一登记制度是一项开创性工作。中央明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,实现登记机构、登记依据、登记簿证、信息平台“四统一”。

据了解,山东省将按照工作部署,做好省、市、县的职责整合和机构设置工作。同时,建立部门联席会议制度,开展有关法规、规章和规范性文件的清理,做好立法衔接,确保不动产统一登记机构尽快运行。

省国土资源厅负责人强调,不动产统一登记是国土部门一项全新的工作,不利条件是工作复杂繁琐,有利条件是山东省的青岛已经有先行经验。山东省也将专门针对这一工作开专题研讨会,总结青岛经验。

记者了解到,济南市目前已经建立了完善的房屋产权登记系统,之前率先与住建部进行了联网。

对于不动产统一登记实施的影响,被不少人认为是为下一步征收房产税做准备。同时,不动产统一登记将对异地炒房形成打击。甚至有人认为,不动产统一登记实施后,市场会形成房源的抛售现象,从而有利于降低房价。

不过,也有人对“打压房价”说法持不同意见。济南百居安总经理熊良顶说,此种房源抛售现象出现的可能性不是太大,毕竟目前拥有多套房产的人还属于少数。他认为,不动产统一登记未必会对房产变化产生多大影响,短时间内也不会形成房源抛售潮。

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