不动产登记　济南还没有动作 具体如何进行,要等6月底前国家出台相关条例

□记者崔荣杰

生活日报2月19日讯昨日召开的省国土工作会议透露,济南和青岛有望年内率先开展不动产统一登记,这一信息引发了不少人的关注。济南目前的不动产统一登记进展如何?记者今天从济南市相关部门了解到,济南不动产统一登记的开展,还有待于登记条例的出台和相关机构的进一步组建。

不动产统一登记实施后,土地、房屋、林产等不动产的产权登记等将统一,而这个过程则牵扯到多个部门以及职能的调整。

济南市国土部门相关工作人员介绍,不动产统一登记具体如何开展,在6月底前国家会出台相关的条例,其中会有相应的规定,届时推进这一工作就会有相应的法律依据。

据介绍,要推进不动产统一登记,省里要成立相关的机构,出台相应的规定,然后市里再成立相应的机构,固定机构和人员,明确相应的职能,才能进一步推动不动产统一登记的进行。

记者在采访中了解到,不动产统一登记的推进,是一个较为复杂的过程,其中涉及到多个部门之间业务的交接,新部门的组建以及相关部门职能的转变,不可能一蹴而就。济南市的不动产统一登记,在不动产登记条例出台后有望加快推进。

记者在采访中了解到,对于济南来说,推进不动产统一登记,不仅要整合协调机构和职能,对于济南来说,一个重要的问题,是要解决商品房土地分割登记远滞后于房产登记的问题。济南市只有极少数小区业主除了有房产证,还有“小土地证”,但绝大多数小区业主只有房产证,而没有土地证。究其原因,一方面是开发企业为省事,没有及时主动申请办理土地分割转让登记。另一方面,在济南只要有房产证,办理抵押买卖过户等不受影响,致使购房业主只重视《房屋所有权证》,取得《国有土地使用权证》的并不多。

将来《不动产统一登记条例》出台后,对已持有房屋和土地两证的业主,可以两证换一证。但对没有土地证的,就需要进行完善,这也是不动产统一登记的前提。

新闻推荐

吴金贵辞别鲁能

鲁能一反常态,发布了亚冠超人海报。□记者赵文竹2月20日,山东鲁能俱乐部官方宣布,此前曾担任过球队代理主帅、现任技术总监吴金贵因自身原因辞职,离开俱乐部。而在当...

济南新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是济南这个家。