79轮竞拍　原“济南第一高”易主 启德国际金融中心成交价15.6亿元,摘得者为北京一企业

启德国际金融中心项目现场已经停工。记者崔荣杰摄□记者崔荣杰张鹏

通讯员祁云奎

实习生姜慧芳

生活日报2月20日讯备受各方关注的启德国际项目拍卖20日举行,最终经过79轮激烈竞价,以15.6亿元的价格成交,摘得者为中房环渤海房地产有限公司。

20日上午10时,拍卖在济南市中级人民法院6楼拍卖厅举行。拍卖公告显示,该项目所在地块的使用权及在建工程参考价合计9.98亿元。启德置业在2010年10月12日以8亿元的价格拿下了经十路北侧、解放东路南侧的三宗土地。地块规划建设四栋超高层建筑。其中,主体建筑规划高度达318米。这也一度成为“济南第一高楼”。不过后来这一高度又被恒大国际金融中心超越。

据现场拍卖工作人员介绍,除了重汽等本土企业,此次拍卖还吸引了来自北京、上海等房企的参与,各家企业间竞争激烈,竞拍加价幅度由200万、500万至1000万逐步提高,经过一个小时79轮竞争,项目最终被来自北京的企业中房环渤海房地产有限公司以15.6亿元竞得。

根据济南市中院此后发布的消息,20日上午10时,济南中院对山东启德置业有限公司名下的涉案土地使用权及地上建筑物进行了公开拍卖,从10亿元起拍,成交价为15.6亿元。拍卖会吸引了来自北京、上海等地知名房地产商参与,拍卖会现场竞争气氛激烈、有序,经过79轮的激烈举牌竞争,北京一家房产公司最终以15.6亿元竞得。2月19日,济南中院在公安部门配合下,依法对“启德国际金融中心体验馆”进行搜查,加贴封条,予以查封,并全程录像进行固定证据。

记者在现场了解到,拍得启德项目的公司为中房环渤海房地产有限公司,目前该公司在济南还没有项目。

“已经进行了成交确认,稍后我们会发公告。”20日下午,上市公司中弘股份的证券代表马先生向记者证实了拿地消息,据其介绍,中房环渤海房地产有限公司为其下属子公司。而对于后期启德项目将如何开发,是否会继续原有的规划?对此马先生表示尚不得而知。

据业内人士介绍,启德项目的新“东家”中弘股份在山东还有两个项目,分别是山东济宁北湖项目和山东微山岛旅游度假区项目,投资规模都不小。根据中弘股份1月29日曾发布业绩预告,预计公司去年盈利2亿元至2.4亿元,较前一年度的10.71亿元大幅下降77.60%至81.33%,下降的主要原因为报告期内公司没有新房产项目上市销售,原有在售房产项目尾盘销售收入较前一年度大幅下降。

业内预计,本次拿下启德国际金融中心项目,将为中弘股份后期的业绩带来利好。

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