一季度新房网签环比降近4成

■关键词楼市

□记者杨璐

记者从15日的济南市委市政府新闻发布会中了解到,2014年一季度,济南市区新建商品房网签21817套,均价为每平方米8540.3元。

济南市城乡建设委主任田庄介绍,今年一季度市区新建商品房网签21817套170.77万平方米,同比下降12.97%,环比下降38.58%。均价8540.3元/平方米,同比增长11.8%,环比增长9.72%。其中,商品住房11327套126.65万平方米,同比下降21.39%,环比下降34.52%。均价7657.35元/平方米,同比增长3.39%,环比增长2.27%。

田庄在发布会上表示,今年一季度楼市总体趋势发展不平衡,“首先,一线、二线城市房子销售量有所下降,房价也有所降低。其次,同一座城市中每个县区、每个楼盘销量和价格也有所不同。”

针对如今价格飙升的学区房,田庄表示,不同学校造成了学区房销量和价格不同,对整个楼市平均房价也是一种冲击。“但从济南来看,数据虽有些变化,但都在合理范围内,房产市场总体上健康、稳定。”

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