降价雷声大雨点小选房现场夫妻纠结

□记者崔荣杰

一方面是各种房价下跌的声音不断传来,另一方面,房价却一点没跌下来,这让很多准备买房的济南市民心里很是纠结。

上周末,在省城东北部一处楼盘开盘现场,市民郭先生和妻子商量了半天,最终放弃了选房,决定再等等。

“去年底的时候还不到8000元,现在已经八千三四了,感觉这个价格有点高。”郭先生说,他想买一套130平方米的房子以改善居住条件,而在现场发现,多数人是来买八九十平方米房子的,准备购买大户型的人相对较少。

该楼盘销售负责人告诉记者,从当天开盘的情况看,成交房源占到推出房源总量的六七成,主要还是90平方米左右的户型,首次购房的市民占多数；现场推出的120平方米以上的较大户型,成交不到一半。

“单从我们项目的情况看,认筹客户中最终放弃选房的比例较前期增加了近两成。”该负责人表示。

虽然放弃了选房,郭先生的妻子赵女士还是有些犹豫。她虽然盼着房价降,但能不能降下来,心里没底。郭先生则认为,将来即使再涨也不会太快,不妨再等等。

而一些有投资意愿的购房者则彻底收手观望。市民王先生有多年楼市投资经验,在他看来,当前市场走向不明,而且投资楼市的起点价格已经较高,不适合出手。

世联山东市场部相关负责人指出,当前无论是刚需还是改善需求,观望情绪都明显加重。大户型销售下降最为明显,“140平方米以上的户型已经基本卖不动了。”

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