你的权利止于我的鼻尖

【案情再现】

张某于2008 年在某中学后门附近自建住宅一栋，房子建好后，因房屋背朝大路，故在建好的房屋旁边垒出一条宽约1米、长约4米的过道以便通行。2016年3月，邻居温某以张某的通道占用其土地为由，强行将该通道掘毁，致使张某无法通行。 张某住宅并无其他可用通道可供通行，张某问应该怎么办？【荣凯说法】

相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成损害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。

张某虽然在2008年建房时未与温某协商，但是在其自建通道以及通道形成后长达8年的时间里，温某作为邻居应该知晓通道的存在，但是并未提出异议，故可认为其对通道的默认。且该通道作为张某家唯一可通行的过道存在长达8年之久，可视为历史通道。依据《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。温某作为张某的邻居，在张某建通道之初并未提出反对意见，该通道存在8年之久也足可以认定其已成为历史通道，该通道是张某一家出行的唯一通道，虽然被告温某享有该通道土地的使用权，但依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》如干问题的意见第101条：对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人有权要求排除妨碍或者恢复原状。

综上所述，温某强制掘毁通道的行为系侵犯张某相邻权的行为。

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