面对调控，有买房者坦言对楼市降温信心不足 “我更关心明天能不能抢到号”

济南房产交易大厅内，中介工作人员忙碌地为客户办手续点击查看原图针对这一轮楼市过热，“济八条”被称为“温和调控”。昨天是调控政策出台后的第一天，记者了解到，很多买房者对此政策能够给楼市降温信心不足。一位明天就要参加认购摇号的市民告诉记者，现在还不到观望的时候，“我更关心明天能不能抢到号”。文/图见习记者赵祯记者李雨

等降价？趁还能买的起，先买了再说

被称之为温和调控的“济八条”毫无疑问，是济南市对过热楼市释放的第一个信号。下一步是否会有新的调控措施跟进？这是很多市民关心的问题。

不过对于市民赵先生来说，他暂时不想考虑这个问题。他近期认筹了省城一处楼盘，该盘明天就要摇号。“我现在最关心的是明天能不能摇上号，拿到买房资格。”

赵先生此前已经有一套住房，虽然也动过再买房的心思，但是最近两年房地产市场一直不温不火，赵先生觉得等等看看再说。没想到今年楼市如此疯狂，让赵先生也坐不住了。“趁着手里的钱还能付首付，先买上一套再说。”赵先生认为“刚出台的新政策应该对济南房市没有太大影响，所以我得趁着房子价格还没涨到最高点时抢一套，希望本次认筹能成功。”

赵先生说，该楼盘一共有1300套房子，却有2800人认筹。“现在很担心自己抢不到这套房子，如果抢不上，只能去更偏一点的地方买房了。”

没限购，刚买了二套房等过户的她放心了

在省城一家房产中介，记者看到了市民刘女士，她刚定了一套二手房，但是因为之前卖方的手续还没有办理完毕，一直没有办理贷款和过户。楼市的过热，让李女士最近几天一直寝食难安，她最担心的就是突然出现限购、限贷的政策。因为一旦出了这种政策，她就只能考虑把现有的房子卖了，长期考虑，这样看更不合算。

前天下午出台的温和调控政策让刘女士彻底松了一口气。至少在下一个调控政策出台前，自己还有时间抓紧完成二套房的过户。对于这一次的调控，刘女士认为，就从调控政策而言，虽然限购、限贷只是表面的手段，但却能在最短时间内给济南的楼市降温，而济南这一次出台的调控政策，布局长远，但是见效可能会慢一些。

俩同事的看房遭遇，是很多买房者最大的担心

“早知道去年就下手了，之前看上的一套房子现在涨到了1万2左右。”市民梁先生告诉记者，去年10月份，他和同事小张一起去看房。因工作地点在高新区，因此想在单位附近买房。“我和小张是同学，也是同一年参加工作，并且又在同一个单位，因此结伴去看房。”

“当时我们俩看了万科新里程的房子，那时均价8000左右，由于财力有限，我没有出手，但是同事当即就办了商业贷款，购买了那套房子。”梁先生说，如今他仍然租房住，而小张的房子已经涨到了12000元每平。“真是后悔的肠子都青了，早知道当时和小张一起买房了。”

“看上了华山附近一套房，去年凑齐了首付，但是看到当时楼市并不景气，因此没有买。”市民夏先生说，今年那边房子价格像坐上了火箭一样，如今连首付的钱都不够了，夏先生只能看着每天上涨的楼价而望洋兴叹。“房价一旦涨上去，就不会跌下来了。只要首付够了，能买还是先买了再说。”

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