深入挖掘资源,做强旅游产业

◆虽然每年各地上报的重点旅游项目的数量和投资额在不断增加,但有不少项目仍处于休眠或迟滞阶段

◆有的项目前期运作可谓“美满姻缘”,但迟迟不进行开发建设,其他有意向的投资商又无法介入

◆有的项目招来商却落不了地,政府和运营商都在急于寻找新的投资商为项目注入新鲜血液

□记者刘英报道

本报济南讯记者10月11日从省旅游局获悉,全省重点旅游项目建设现场会暨招商洽谈会将于11月初在济南举行。据透露,与前五年的重点项目现场会相比,这次会议增设的招商洽谈会将为企业和投资方搭建共享平台,且更加重视招商效率,各地政府也将分别针对重点招商项目落地问题提供相应支持。

从2008年开始,山东省对重点旅游项目实行召开现场会的方式,组织各地政府相关负责人、旅游部门及企业代表,到项目现场边走边看边研究,重点解决项目推进中的主要问题,有效促成了一批体量大、业态新的旅游项目落地。如今,旅游市场发育得越来越成熟,山东的旅游项目格局发生了怎样的变化,哪些资源保护和利用的程度还不到位,站在放眼全球进行招商的新形势下,亟待自己摸清“家底”。

省旅游局调研发现,虽然每年各地上报的重点旅游项目的数量和投资额在不断增加,但是有不少项目仍处于休眠或迟滞发展阶段:有的前期运作可谓“美满姻缘”,很多投资商虽然按承诺打入了相应的资金到指定账户,但迟迟不进行开发建设,其他有意向的投资商又无法介入,政府碍于合同,无法推动投资商的运营过程；还有的即使投资商进行了建设,但很多子项目陷入投不动的境地,项目没有形成良性现金流趋势,投入资金需求饥渴,尚未形成造血机能,导致投资回报遥遥无期。

项目招来商却落不了地,政府和运营商都在急于寻找新的投资商为项目注入新鲜血液。有专家指出,和其他招商情况类似,旅游项目招商也一直存在信息不对称的通病。

前不久,记者在洛阳采访“9+10”区域旅游招商引资洽谈会时发现,很多政府官员常常会提出这样的疑问:如何辨别哪家投资商才是最合适的?北京绿维创景规划设计院院长林峰表示,招商引资要真正实现成功,“功课”要做充分,一个是摸清自己的家底,发掘出最有价值的优势,做好一系列的政策保障。此外还需要政府和投资商从市场运营的角度,以商业运作的理念去看待市场、资源、产品,对项目的游憩模式、收入模式、管理模式、营销模式、投融资模式进行专业设计,从而得出与之相适应的商业模式,真正做到知己知彼,实现成功投资。

省旅游局局长于冲表示,今年的项目会,是在前五年基础上的一次改革,由现场会转为现场加招商会,更重视招商效率,省旅游局建议各市政府及相关单位,从经济发展、社会发展以及旅游业现状出发,实实在在地对山东的旅游项目、旅游资源做一次大摸底、大宣传、大营销,实实在在地签几个项目,真正让它们落地,切忌形式主义,切忌搞大呼隆,切忌搞虚假项目。

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