社区重构在于对良好环境的营造

□克尔瑞信息集团烟台副总经理魏俊

烟台作为滨海城市,最具特点的城市资源就是海岸线。烟台的海岸线全长达909公里,海洋资源得天独厚,依托优越的地理位置和先天的自然条件,烟台以海为特点的旅游业发达,吸引了国内外的游客。

烟台目前的产业结构以工业为主,第三产业相比青岛、济南有较大差距。对此,在“十二五”期间,烟台提出了先进的制造业和现代化的服务业为双轮驱动的发展模式,大力发展第三产业。近年来,国内一线的旅游地产、城市综合体相继落户烟台,将促进烟台实现产业结构的转型。烟台提出了“一极领先,多极崛起”,重点发展东部高科技海洋经济新区,以海洋科技创新、高新技术产业和旅游物流等方面的发展来形成特色鲜明的产业结构。这也明确了滨海产业的几个重点发展方向——海洋科技、高新技术、旅游、物流,这也将是重点打造的产业集群。

说到社区重构,这是一个大话题,我认为,城市在发展,文明在进步,社区重构不单单是几个建筑物的建造或是集群,更多是在于营造一个良好的环境,在这里,政府、企业、公民各司其职。社区重构不是政府、企业或是公民独立的行为,而是有机的整合,通过这种整合来构建美好社会。

目前烟台地产行业进入一个相对缓慢的发展阶段,这是在城市人口没有明显扩容、产业没有形成明确特点的情况下产生的问题。在这个阶段,未来要以中心区为主,实现城市的改造。

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