济南市8宗土地　挂牌出让

■本报记者相启申

经过1月、2月的土地市场的交易低潮和供需低谷后，3月末济南市土地市场终于迎来了一个小小的供应高峰。25日、26日，市国土资源局接连发布国有建设用地使用权招标出让公告，总共有8宗好地接连上市，面积总共达到了43.5042万平方米，8宗土地的出让起始价为4.9407亿元，如此多的土地挂牌出让，预计将会在4月份掀起一波土地成交的高潮。

此次发布的公告中显示，在8宗国有建设土地中，有5宗国有建设土地的用途为工业用地，有2宗土地为商服，另外一宗土地的用途为商服住宅。位于任兴路北、琵琶山路东的任城区实验初中北片区非常引人关注，这块土地位于任城新区，土地面积为135678，土地起始价达到了2.79亿元，预计成交价格将会远远超过这个数字。

采访中记者了解到，近两年，任城新区成为济宁土地市场的一块热土。据了解，任城新区作为任城区的主城区和济宁市城区的次中心，建设处于起步阶段，根据新区远期规划，城区面积最终将达到15平方公里，仅基础设施整体投入将达到30亿元左右，主体功能区包括办公、商务、商业、居住、文教、物流和会展等，极具商业价值和投资潜力。随着高新区功能的日益完善，发展规模日益增大，高新区境内的土地也成为土地交易市场的热点。此次公告中两宗位于高新区的土地起始价也非常高，位于高新区联华路以南、海川路以西的新区普产园A块的土地面积为68580平方米，挂牌出让起始价为6712万元；高新区联华路以南、海川路以东的新区普产园B 块的土地面积127105平方米，挂牌出让起始价达到了1.1846亿元。

其他5宗挂牌出让的土地用途为工业用地，它们分别为高新区GW1310号工业用地，出让起始价为816万元；高新区GW1311号工业用地，出让起始价为379万元；高新区G1312号工业用地，出让起始价为1084万元；高新区G1313号工业用地，出让起始价为489万元；高新区G1314号工业用地，出让起始价为181万元。

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