济宁新房价格持平　二手房价格下降

12月份54座城市新房价格环比上涨

本报讯（记者万德龙）昨日，国家统计局发布了2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中，12月份新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况显示，与11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。

记者在这其中梳理了济南市的相关数据，发现2012年12月济南市呈现出新房价格上涨、二手房价格下降的局面。详细数据如下：新建住宅价格指数中，环比值100.0、同比值100.3、定基值103.6；新建商品住宅价格指数中，环比值100.0、同比值100.3、定基值103.7；二手房住宅价格指数中，环比值99.8、同比值99.8、定基值105.0。分析以上数据后不难发现，2012年济宁新房价格，较11月环比基本持平，同比较往年同期略微上涨，同时，二手房价格环比、同比均下降。

此外，2012年12月新建商品住宅分类价格指数与二手房住宅分类价格指数两项数据中，济南市基本延续了新房持平、二手房价格下降的局势。其中值得关注的是，在济南市二手房住宅分类价格指数中，济南市在90平米及以下、90至144平米两个分类项中，均出现了较11月的下滑，这意味着，在2012年最后一个月份中，济南市二手房价格并没有争气。

再让我们看看全国房价较去年同期的情况。新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况中，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，涨幅比11月份回落的城市有1个。二手房住宅价格变动情况中，与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有3个，上涨的城市有25个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%，涨幅比11月份回落的城市有1个。

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