7月城区商品房成交量暴涨

点击查看原图本报讯（记者万德龙）记者从济宁市商品房预销售合同网上备案系统上了解到，7月市城区房屋成交量延续6月回升势头，连续两个月上涨。据统计，济南市城区7月网上签约套数为2225套，网上签约面积为286776.92㎡；其中住宅签约套数为1560套，网上签约面积212408.41㎡。截至昨日下午，济南市网上可售套数为21391套，网上可售面积为2159535.11㎡；其中住宅可售套数为11330套，住宅可售面积为1357613.80㎡。

记者了解到，济南市城区6月网上签约套数为1361套，网上签约面积为169510.37㎡;其中住宅签约套数为1244套，网上签约面积为153895.90㎡。此外，市城区5月网上签约套数为837套，住宅签约套数为566套；4月网上签约套数为1514套，其中住宅签约套数1373套；3月网上签约套数则为2143套，其中住宅签约套数1892套。这意味着，7月市城区商品房销量延续了6月回暖的趋势，并且回升到今年年初的水准。

截止到上月23日，城区网上可售套数为21518套、网上可售面积为2173040.40平方米；其中，住宅可售套数为11420套、可售面积为1372502.64平方米。因此在10天内，市城区可售库存量小降。

在其他县市区7月商品房成交方面，汶上县保持增长态势，兖州市则大幅下降。7月份，汶上县，网上签约套数228套，网上签约面积26787.490㎡；兖州市，网上签约套数190套，网上签约面积26369.830㎡。据悉，6月份，汶上县网上签约套数为177套，兖州市，网上签约套数为540套；5月份，汶上县网上签约套数为276套；兖州市网上签约套数为388套。由此不难看出，兖州市上月商品房成交量处于较低水平；汶上县虽然环比增长，但增幅不大。

据业内人士分析，6月至7月中，央行一个月内连续两次降息，这大大提升了购房者实际购买能力，同时刺激了购房积极性。因此，“贷款利息降的第二天，房子就好卖了”，这句话并不夸张。

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