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今年济南市已建保障房12796套

来源:济南日报 2012-08-29 12:49   https://www.yybnet.net/

点击查看原图2210000本报为您“捎话”部门官员

为百姓办事,替政府分忧,每周一至周五,本报记者将走进“政风行风热线”直播间,与各部门“零”距离接触。

您有什么话要讲,或者您有什么建议要提,您可以拨打热线2231555或2210000,让记者帮您捎话。

■记者盖鸣霆

8月28日上午,济宁市房产管理局局长冯元栋、副局长刘扬水及住房保障管理办公室、房屋登记管理办公室负责人做客“政风行风热线”,并就住房保障和房屋登记等问题与广大听众展开交流。冯元栋在节目中介绍,自济南市大力实施保障性住房建设以来,已经连续四年较大幅度超额完成省下达的建设任务。截至目前,全市约有4万多户低收入住房困难家庭享受到住房保障。

250套公租房现已开始申请受理

节目中,冯元栋介绍,今年山东省下达济南市保障性住房建设的任务为13100套(户),其中,廉租住房1200套,经济适用住房6500套,公共租赁住房4000套,新增租赁补贴1400套;市政府下达的全市保障性住房建设任务为13810套,其中新建廉租住房1260套、公共租赁住房4246套、经济适用住房6814套,新增租赁补贴1490户。省、市任务与去年相比略有降低,但任务量仍然非常艰巨。

目前,全市新建项目已落实21个,建设保障性住房12796套,其中,经济适用住房7186套,廉租住房1310套,公共租赁住房4300套。目前,手续办理、项目建设正在紧张进行。已推出了250套公共租赁住房,现正在申请受理中。

此外,从房产管理工作上看,今年以来济南市共完成各类房屋登记10638户、登记面积45.01万平方米,其中,初始登记2659户、存量房交易登记1917户,抵押登记5829户,房改房确权发证233户,完成商品房预(销)售合同备案6683份;另外,还做好了对直管公房的日常管理,特别是做好了前段时间直管公房的汛期安全保障工作。

4万多户低收入家庭享受到住房保障

冯元栋告诉记者,济南市住房保障工作起步于2003年,2008年以来,保障性住房建设速度明显加快,连续四年较大幅度超额完成省下达的建设任务。目前济南市城区已有廉租房、经济适用住房、公共租赁住房三种保障方式,廉租房又分为实物配租和租金补贴两种具体形式,经济适用住房包含有困难企业集资建房的内容,公共租赁住房可为中等偏下收入家庭和特殊对象提供住房保障等等。

经过几年的实践,济南市保障性住房建设逐步形成了以集中建设为主、企业集资合作建房和在较大住宅小区中配建为辅的模式。目前,全市共集中建设了33个保障性住房小区;市政府先后批准12家困难企业利用自用土地集资合作建房,市煤化公司片区按规定配建了10%的保障性住房。

截至目前,全市约有4万多户低收入住房困难家庭享受到住房保障。

民心工程需要阳光操作

作为一项重要的民心工程,住房保障工作如何做到公开、公平、公正和阳光操作一直广受市民关心。对此,副局长刘扬水表示,为确保住房保障工作的公平公正,济南市现已经建立了保障性住房申请、审核、登记、认定、电脑摇号及抓阄定房等一整套严格规范、阳光透明的运作程序。在对保障对象的资格审核中实行“四级审核,三榜公示”制,即社区居委会受理申请,街道办事处初审,区建设(房管)部门复审,市房产管理局审核;区公示、市房管局公示、摇号公示。已审核确定资格的家庭采取电脑公开摇号的方式确定购买、承租顺序,按顺序号通过“抓阄”确定购买、租赁房屋的坐落、位置和楼层,处处体现着阳光透明、公开公平的原则。

市民提问:

1.房权证遗失后如何补发?

答复:首先,在当地公开发行的报纸上刊登遗失声明,然后由房屋所有权人夫妻双方持身份证明、夫妻关系证明、报纸、房产测绘图等资料到原房屋所有权证受理部门提出申请,办理补发房屋所有权证的手续。

2.新建商品房如何办理房屋登记手续?

答复:房屋竣工后具备办理房屋登记条件时,由购买方、夫妻双方持双方身份证明、夫妻关系证明、购房发票、购房合同、房产移交协议书、房产测绘图、申请表等资料到济宁市房产交易中心办理转移登记。

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