艺考催生节后租房“小高峰”“短租”或带动“长租”价格上涨

作者：柴颖颖

□本报记者 柴颖颖

2月3日中午，山东师范大学附近的一家旅馆内，来自聊城的艺考生小宇正在和同学询问有没有房间，得到的答案是“房间已住满”。小宇说，这是他和同学在附近问的第五家旅馆了，花钱也住不上。2012艺考大军的到来，让济南考点附近的住宿业“火”了。2月3日，记者探访山师、山艺附近的住宿点发现，价格都比平时上涨了不少，艺考期间成了每年租房市场涨价的“小高峰”。涨钱没商量，持续约一月

在山师附近的一处电线杆上，记者看到了贴有出租房屋信息的小广告，上面写着“学生住宿，单人间，双人间等”，并留有联系电话。附近市民告诉记者，每年艺考期间，在考点附近的电线杆上都会看到类似的广告，房子多是租给艺考的学生。

记者根据广告上的电话联系到房东张女士，她告诉记者，房子是自己的住房改成的家庭式旅馆，短租双人间每天60元，比平时贵10元-20元，“每年也就这段时间涨钱，等考试过后价格能便宜点。”

在山艺附近的一处旅馆，记者看到，原来房间的价格上又贴上了新的价格表。旅馆工作人员说，这段时间价格要比平时贵10元，每年都这样，大约持续一个月时间。

房租有点贵，为了考试也认了

菏泽考生小赵正在考点门口等待同学，他告诉记者，在济南考试3天，虽然找同学提前订房，但学校附近住宿价格仍然很高，没有独立的卫生间，每天还要80元。小赵说，他住的旅馆条件比较差，没有暖气，两个人住一间，房子隔音效果不好，也休息不好。“能租到房子就不错了，也不讲究什么住宿条件了。”

来自潍坊的考生小马为了方便考试，在山艺附近租了一处一居室，每月房租1500元，他说有点贵，但为了考试也认了。

“短租”或带动“长租”价格上涨

记者了解到，每年春节后的艺考期间，学校或考点附近都会出现一段住宿业的“小高峰”。同时，由于节后外来务工人员租房、大学生毕业实习、房价尚不稳定等原因，也会带动租房价格上涨。

由于房地产实行调控政策，许多有购房、换房需求的消费者目前大都持观望态度。记者从济南一家较大房产中介得知，每年春节后都是租房旺季，目前买房市场偏冷，也造成了租房市场有些热，有的市民觉得租房更划算。艺考大军的“短租”行为不仅带动了学校周围租房价格的涨价，也可能会带动“长租”市场的价格上涨。该中介人员表示，租房高峰还没到来，目前济南的租房市场尚未出现明显的上涨。

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