《济南市城市供水条例》5月1日起施行催交物业费，物业无权停水

作者：范俐鑫)

13日闭幕的省人大常委会第二十八次会议通过了《山东省科学技术进步条例》、关于修改《山东省环境噪声污染防治条例》等25件地方性法规的决定；审查批准了《济南市城市供水条例》、《济南市城市绿化条例》等。其中，审查批准后的《济南市城市供水条例》5月1日起实施，明确规定新建居民小区的二次供水设施，由供水企业管理；物业企业不得以用户欠交物业管理费用等原因，中止对用户的供水。

供水企业可接管小区二次供水设施

“越来越多的建设项目特别是居民住宅小区采用二次供水设施供水，但由于目前不少二次供水设施的管理单位不规范、不专业，直接导致供水设施不符合卫生标准，甚至出现水质二次污染。”市人大法制委员会副主任委员伊啸扬说，保证住宅小区二次供水安全，有效途径就是由专业经营单位，也就是供水企业统一管理。

这次通过批准的条例新增规定，单位用户自行建设的二次供水设施，由单位负责管理，也可以委托供水企业进行管理。新建居民住宅小区的二次供水设施由供水企业管理；原有居民住宅小区的二次供水设施按照《山东省物业管理条例》的规定，可以交供水企业管理。

物业公司不得以停水催交物业费

另外，该条例明确指出，物业服务企业或者其他负有管理职责的单位，不得以用户欠交物业管理费用或者其他原因中止对用户的供水。

同时，新增“用户权益保障”内容，规定供水企业应当通过新闻媒体或者张贴告示等方式，公告计划停水的原因、时间和范围；供水企业因自身责任造成供水管道跑水，给用户造成直接损失的，应当承担民事责任；用户对催缴水费通知有异议、对供水企业答复不满意的，可以向城市供水主管部门投诉。

“根据条例规定，供水企业和用户应签订用水合同，合同示范文本由城市供水主管部门和工商管理部门制定。”伊啸扬介绍说，供水企业应当不间断供水，并且不得擅自停止供水。此外，因城市供水涉及多个部门职责，条例还对各部门的权利、义务和责任作出明确规定，如水行政主管部门依法负责城市饮用水水源保护的监督管理；卫生主管部门依法负责对供水企业和涉及饮用水卫生安全的产品进行卫生监督管理；环境保护主管部门依法负责城市供水水源污染防治的监督管理等。

(本组稿件采写：记者范俐鑫)

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