化解房产纠纷可走“快速通道”

作者：陈彤彤

时报11月30日讯 (记者陈彤彤 通讯员杜静 邓鑫)遇到房产纠纷，又不愿上法院打官司怎么办？日前，随着济南仲裁委员会房产仲裁中心的成立，老百姓在房屋买卖、房屋租赁、物业服务等房产领域的法律纠纷有了专业快捷的解决途径。

记者了解到，济南市房产行业经过十几年的发展，已成为具备一定规模、经济行为活跃、关系千家万户的重要行业。在快速发展中，包括房屋产权交易、中介服务、物业服务在内的各类房产纠纷逐年增多，协商不好便对簿公堂，劳民伤财又伤和气。因此，为寻求一种减少房产行业法律风险、化解房产领域法律纠纷的有效途径，济南仲裁委员会、济南市住房保障和房产管理局、济南市物业管理行业协会于今年9月底成立了济南仲裁委员会房产仲裁中心。

近两年来，济南仲裁委员会处理各类房产纠纷500多件，仲裁和解率72%，履约率100%，积累了丰富的纠纷化解经验。房产仲裁中心成立以后，济南仲裁委的法律优势与专业服务，结合市住房保障管理局、济南市物业管理行业协会在住房保障、产权产籍管理、物业管理和房产中介机构管理等各项行业管理方面的政策条件，可以更好地服务于房产买卖与权属登记、物业服务、房产中介服务等行业，从源头上提高房产行业法律层次，减少法律纠纷、化解法律纠纷。

房产仲裁中心在成立后的两个月时间里，到多家房产企业进行走访、调研，并于11月26日开始在济南各区开展“宣传物业服务、共建和谐社区”主题宣传活动，在市中区鲁能领秀城、槐荫区华联广场、历城区保利花园等处设置展台并当场提供资料和咨询，并计划逐步分批次对济南市房产行业企业进行免费的法律知识和仲裁知识培训。

房产仲裁中心还参与矛盾的先行调解，在成立的两个月时间里，调解了多起房产纠纷，有效地降低了当事人的维权成本。今年10月，济南一小区物业公司与业主发生纠纷，物业公司责备业主欠缴物业费，业主则不满物业公司服务质量。房产仲裁中心了解情况后，主动介入到该小区纠纷中，将物业公司和业主代表约到一起进行调解，最终问题得到了较圆满解决。据悉，下一步房产仲裁中心将制作一批房屋租赁合同范本和物业服务合同范本，免费提供给各房产物业企业和市民使用。

新闻推荐

泳池设备完善晚，年卡顾客直犯愁

时报11月30日讯 (时报12345热线联动记者柴颖颖)11月30日，市民娄先生致电济南12345市民服务热线称，2011年7月，他在历城区祝舜路西段的银座健身店办了一张价值1299元的年卡，其中游泳池因为设备不完善迟...

济南新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播济南正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。