济南人均商业零售面积1.2国内一线城市人均商业零售面积2

作者：李永明

□本报记者 李永明

进入2011年，济南除了万达广场等大型购物中心，恒隆广场、和谐广场等商业巨无霸也相继开业。市民在享受便利的同时，也担忧大型商业项目相继上马，会不会让济南商业市场面临饱和？11月1日，济南市商务局相关负责人接听12345市民服务热线时表示，目前国内一线城市中，人均商业零售面积在2平方米左右。而济南人均才1.2平方米，未来仍有发展空间。

今年前9个月济南商业过亿项目达67个

“仅今年1至9月，济南市投资额过亿元、面积在1万平方米以上的开业、竣工和在建的商贸大项目就达到67个。”市商务局副局长逄金柱说，总投资额490亿元，总建筑面积867万平方米。

具体分布上，新开业的恒隆广场是济南目前体量最大的购物中心，和谐广场是济南首家一站式家庭娱乐购物中心，华润万家大众广场是山东首家华润万家店，阳光壹佰美爵大酒店是法国雅高集团在济南管理的第二家五星级酒店；新竣工的华强电子世界济南店是济南继富士康外第二家IT大型一站式购物商场。此外，记者获悉，英雄山文化休闲商业街区规划方案也通过来自中国商业街工作委员会等专家的评审。

“大型商场都开业了，济南的‘档次\’提上来了，但这么多商场开业，会不会造成市场饱和，带来恶性竞争？”有市民询问。

逄金柱表示，市民的担忧可以理解，其实济南市民消费潜力很大，目前的问题不是商场饱和与否，而是分布上要更均衡。“目前，大型商场都聚集在建成区，如泉城广场周边已非常密集。”逄金柱说，作为省会城市，不能出了泉城广场就不是济南了，商业项目还要分布更均衡，让全市各个区域都有成熟的商业配套项目。

“人均商业面积少，未来仍有大空间”

记者了解到，济南全市人均拥有商业零售面积大约1.2平方米，这个数据与一线城市相比还比较低。市商务局市场体系建设处处长宋其勇说，济南的商场超市其实还不算多，市民对于“市场饱和”的担心是不必要的，未来济南商业发展有着更大的空间。

未来济南大型商场如何规划？市商务局负责人表示，未来商业网点的发展，不仅要根据商务部门、规划部门的论证，也会通过政协委员、人大代表，群众听证会等多种渠道，更多地听取市民的意见和建议。

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