楼市“金九银十”成色不佳 开发商有意“最后一搏”今年最后一次房展，你去不去

时报10月18日讯 (记者李松)即将开幕的第十六届现代生活方式展的房产展，将是济南本年度最后一次大型房展。在楼市面临众多变数的大背景下，本届展会显然更受关注，被称为未来济南楼市的一个风向标。这样的机会，有意向看房、买房的市民不应该错过。

在国家加大楼市宏观调控力度的大背景下，被认为是楼市“金九银十”的9月和10月，现在看来成色很一般。根据济南透明售房网每日成交量的情况，截至9月30日，济南9月份住宅的网签量约为2800套，虽然环比8月份有所增长，但相比前8个月，成交情况不容乐观。有关数据显示，今年前8个月，济南月均网签量在3000套以上。房管部门的数据也显示，截至9月30日，济南二手房网签量仅为1187套，比8月份还少了一成多，同比去年9月份下降更多。新房、二手房销售不佳，最近，各地又频频传出商业银行纷纷上浮首套房贷利率的消息，更是雪上加霜。

在调控力度不减、市场表现不佳的大背景下，今年展会显然更受开发商重视，被认为是今年提振济南楼市信心的最后利器。据了解，每届现代生活方式展上，房产展区的面积都是最大的，也是最受参展商和观展者关注的。本届现代生活方式上，房产展区依旧占据了“地利”，“霸占”了济南舜耕国际会展中心整个一楼，是四大展区中面积最大的。本届现代生活方式展房产展区负责人表示，济南各大主力在售楼盘将纷纷参展，而且都是特装。

同时，各参展开发商都将在展会上推出一系列现场购房优惠措施。比如，某别墅推出“一次性付款享受9.8折优惠”的措施，另一楼盘的优惠措施是“交5万元抵8万元用”，某外地楼盘更是拿出其中一幢楼搞促销，一次性付款先打9.7折，然后再直降1万元，二期现房则限时打9.3折。

开发商热情如此高，除了重视现代生活方式展在济南市民中的影响力外，显然还有借展会之机进行“最后一搏”之意。因此，对于济南市民来说，或许这将是今年最后一次集中了解济南楼市、选房购房的机会。

据了解，第十六届现代生活方式展将于10月21日在济南舜耕国际会展中心开幕，为期三天，23日闭幕。展会由济南市人民政府主办，济南市城乡建设委员会、济南市规划局、济南市商务局协办，济南日报报业集团承办，济南时报、济南好客国际展览有限公司具体负责展会组织。

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