火炬东第沿街商铺超高性价比引关注

毋庸置疑，今年的限购限贷款等宏观调控政策造成住宅市场的惨淡，但不在限购范围的商铺成为人们关注的热点。那么，除了投资回报率之外，购买商铺最重要的是什么？答案是性价比！

短短两个月，火炬东第沿街商铺一期售罄，现在应市加推二期，更加优越的位置，使得众多投资者前来咨询和认筹，可见火炬东第商铺的性价比之高。

客户：王先生 职业：私营业主

“我就看中了这里的地段才买的，价格相对较便宜”

王先生：我本身有两套房子，因为限购只能投资商铺了，我买商铺很看重交通，因为交通好，停车方便，最好还沿街，这样才能带来滚滚客流，才能升值。我之所以选择了火炬东第，一方面，它沿街，前边是唐冶西路，南北是经十路和世纪大道，客流有保证。另外，北边也是规划的商业区，东面是鲁商的商业项目，听说邢村立交东北侧规划是180米超高商务综合体，这样的位置不比其他项目的差。而且在购买过程中，我也咨询了其他商铺的价格，好地段的有些贵，综合考虑选择了火炬的商铺，反正也不贵，很划算。

客户：张先生 职业：公司白领

“本来想在市区买小高层的，现在限购了，只能买套小商铺”

张先生：我的条件在限购范围，这几年也存了点钱，但眼看着CPI一天天的高涨，口袋里的钱每天都在缩水，今年股市又不靠谱，还是投资商铺稳当，不管收益如何，最低也是刚性需求。因为我在高新区工作，所以看好高新区的发展，我刚来上班时，高新区很荒凉，现在看看，车水马龙的，和市区一样了。火炬东第就在高新区东边，没几年也会和高新区一样了，本来想在市区买个小商铺，考察了一下，价格有些贵，而且还是内铺不沿街，这样的商铺租给人家的话租金都很低，而且还不好租。火炬东第的商铺业主有几千户，还有大量的别墅业主，周边配套也挺好，虽然有些配套没开工建设，但别忘了一旦周围配套都完工，那时商铺价格肯定水涨船高，高得吓人。

客户：刘先生 职业：公司老板

“我想在高新区开个分公司，考察了一下，租的话还不如买，还能升值”

刘先生：为了拓展济南东部的业务，我们决定在高新区设立个分公司，考察了一下高新区的写字楼和住宅，位置好的太贵了，便宜点的位置又不好，真是两难选择。正好朋友在火炬东第那买的商铺，说有面积大点的商铺，价格还便宜，位置又沿街，交通便利，很适合开个分公司，去实地考察了一下，确实物有所值，12000元/平方米的均价，最大接近300平方米的商铺，办公足够了，还沿街，交通非常方便，况且这个价格在市区也就买个普通高层。客户：齐女士 职业：美容店老板

“我买个商铺就是想投资，限购导致商铺关注度很高，好商铺买了就升值”

齐女士：最近几年我的生意比较顺利，看着周围的朋友都把钱用来买房子、炒股票，我对这些都不熟悉，但也不能看着手里的钱缩水，于是我一个好姐妹告诉我，现在投资个商铺比投资别的都好，风险小，增值快，而且还可以自己开店，之前就有过把业务拓展到高新区的想法，正好趁机考察下东部的商铺市场，咨询了几家项目的商铺后，觉得高新区的价格比前几年高很多，最后去了火炬东第看了看，开车直接停在路边就是商铺，位置很好，一层的层高4.4米，开店的话很大气，而且项目的别墅区今年也要交房了，买的话立刻就能赚到，关键是价格也合适，1.2万元/平方米的均价在别的地方也就买个高层，综合考虑，火炬东第的沿街商铺性价比还是非常高的。

类似的客户还有很多，不再赘述。随着火炬东第周边配套的开工，几年内业主的财富将会爆发式增长。一期已经售罄，二期正火爆认筹，一次性付款可享受9.5折、按揭9.8折优惠。

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