房产展区：今年最后的置业盛宴

作者：黄中明实习生隋得圆摄

20日，参展方正在紧张地对展区进行最后的布置。 记者黄中明 实习生隋得圆 摄

21日上午开幕的第十六届现代生活方式展上，房展将是重头戏。值得一提的是，这将是济南今年最后一次大型房产展会，可以说是今年最后的置业盛宴。

今年以来，在国家加大楼市宏观调控力度的大背景下，楼市表现一般，目前外界更是普遍认为中国房价正面临重要拐点。被认为是“金九银十”的9月和10月，济南楼市没有像往年那样出现一波火爆行情，相比前8个月，9月份的成交情况不容乐观。二手房9月份的网签量更是出现了环比和同比的双下降。

据了解，今年的秋季展会十分受开发商重视，被认为是今年提振济南楼市信心的最后利器。据悉，黄金地产、保利置业、中海地产、火炬置业、鲁商置业、莱钢建设、启德置业、鲍德地产、百替集团、永大地产等房企都将参加本届现代生活方式展。他们是目前济南楼市的中流砥柱，对于市场的判断及采取的运营策略，可以反映济南楼市的现状及发展趋势。

这些房企都将携旗下品质楼盘亮相，如黄金99、黄金?云湖山墅、黄金时代广场、保利?海德公馆、中海国际社区、火炬东第、鲁商?国奥城、凯旋新城?嘉苑、启德国际金融中心、现代逸城、百替?御园华府、永大颐和园等，悉数登场。记者最近两天到现场探营布展时发现，房产展区占据了整个展馆的一层，各楼盘都在布展上大花心思，不惜投入人力、财力、物力，估计到时房产展区将成为整个展会布置最精美、人气最旺的地方之一。

对于济南市民来说，不仅可以集中观看数量众多的楼盘，近距离进行比较，而且还可以享受到很多实惠。据了解，9月份，很多有意购房的人之所以不出手，是普遍认为开发商“优惠诚意不够”。在即将开幕的现代生活方式展上，很多开发商都将显示出更多“诚意”，颇有借展会之机进行“最后一搏”之意。

据悉，展会上，各参展房企都将推出一系列现场购房优惠措施，如黄金99推出最低9.4折特价房，保利?海德公馆推出5万元抵10万元认筹活动，汇展香格里拉展会期间最低打9.5折等，来自莱州的黄金海岸拿出其中一幢楼搞促销，一次性付款先打9.7折，然后再直降1万元，二期现房则限时打9.3折。此外，不少楼盘都在展会期间推出特价房。

在国家仍要对楼市进行调控的情况下，目前是不是“最佳的购房时机”很难讲，但对于济南市民来说，或许本届展会将是今年最后一次集中了解济南楼市的机会，尤其是对那些已计划近期购房的人而言，现代生活方式展更是一次集中比较、选购房子的好机会。

(记者李松 见习记者苏冉)

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