租赁商品房提取额度再上调 济南公积金付房租每年能提12000元

近日，记者从济南住房公积金中心获悉，租赁商品房提取额度有所调整，每年每人最高能提12000元。此外，2019年公积金年度报告出炉，全市提取公积金185.81亿，新开户职工首次超过20万人。山东商报·速豹新闻记者史尚静

提公积金付房租额度涨了

据了解，经济南市住房公积金管理委员会四届三次会议审议通过，租赁商品房提取为每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过12000元。租赁商品房限额提取的，职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过36000元。本规定自2020年4月1日起执行。

2018年5月1日起，济南住房公积金中心调整租赁商品房定额提取，每人每次提取金额从7200元提高至9600元。2年后，职工个人租赁商品房定额提取再次提高，从9600元提高至12000元，租赁商品房限额提取上限不变，仍为36000元。住房公积金中心工作人员表示，提高商品房租赁提取额度，有助于发展济南市住房租赁市场，缴纳公积金的职工个人平均每月能提1000元、双职工家庭平均每月可提取2000元，能在相当程度上改善个人或家庭居住条件。

公积金购房40岁以下占主力

除此之外，近日济南市住房公积金2019年年度报告出炉，2019年公积金提取额持续增加，全市64.21万名缴存职工提取住房公积金185.81亿元，分别比上年增加7200人和7.63亿元，支持住房消费作用明显。全年新开户职工首次超过20万人，达21.77万人。

个人住房贷款方面，个人住房贷款最高额度60万元，其中，单缴存职工最高额度30万元，双缴存职工最高额度60万元，2019年发放个人住房贷款2.94万笔114.71亿元。支持职工购建房337.31万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为14.78%，比上年末减少0.48个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出22.97亿元。值得一提的是，职工贷款笔数中，购房建筑面积90-144（含）平方米是主力，占75.82%，用于购买新房也超过七成。30岁（含）以下贷款职工占39.52%，30岁-40岁（含）占40.45%。首次申请贷款职工接近七成。

全市家庭公贷最高额度达60万

2019年度个人所得税税前扣除最高住房公积金月缴存基数为17781元。2019年度最低住房公积金月缴存基数分为两档，单位住所地为历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的最低住房公积金月缴存基数为1910元；单位住所地为长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、平阴县、商河县的最低住房公积金月缴存基数为1730元。单位在5%-12%之间自主确定缴存比例。所有缴存单位的缴存比例均不低于5%，不高于12%。

此外，为保证住房公积金贷款政策的统一，2019年9月1日，对济阳区公积金贷款额度进行了调整，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度由50万调整为60万元，一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度由25万调整为30万元。至此，全市10个区职工家庭公贷最高可贷额度统一为60万元，只有商河、平阴两县最高可贷额度为50万元。

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