世茂,为城市进阶而来

大国崛起,是事实,是趋势,是当下,是未来。

伟大的时代下盛放着伟大的城市。而建筑,就是城市外在的立面,亦是人居理想的容器。

城市的升级及扩容,迫切需要有使命感、有责任感的开发企业来推动居住品质的提升与升级。

世茂,为城市的进阶而来。

记者马韶莹

29年、50余城、220余个臻品项目

方向比速度更重要

1989年,世茂进驻内地房地产市场。作为一家国际化、综合性的大型投资集团,世茂集团在香港和上海分别拥有世茂房地产(0813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司,业务布局覆盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等50余个重点城市及海外地区。

经过29年的发展,世茂集团已经布局开发了220余个臻品项目,其中有24家国际品牌及自主品牌酒店,建设了10余个城市地标建筑。目前,世茂集团还在持续打造多个城市名片,不断树立城市景观、文化和精神地标,重新勾勒城市天际线,众多经典项目逐步成为城市产业升级和区域经济发展的重要载体。

有位朋友在多个城市有投资,都是世茂的产品。前段时间他听说世茂又在济南拿地了,所以他从北京坐着高铁来济南,看看这些项目怎么样,值不值得投资。他很坚定的说:“世茂走到哪儿,我就投资到哪儿。世茂做的都是精品,而且都会成为城市的地标。跟着世茂不会错。”这是一位世茂的铁粉。

其实,世茂并没有一味的追求规模上的扩大,而是坚持“缔造生活品位”这个执念,始终以创新、前瞻的地产开发思维,以“成就城市梦想”为己任,实践“城市经营者”的理想,投身于推动城市化进程的大业。

2006到2017年,

世茂山东凝心聚力、砥砺前行

2017年,是世茂集团深耕山东的第十一个年头。

11年前,世茂首获烟台海湾壹号项目,战略性进入山东,开启了世茂在山东的新篇章。2009年,青岛世奥大厦项目土地摘牌。2013年,济南原山首府项目土地摘牌,世茂正式进军济南。世茂山东区域从年销售金额3.25亿到如今的80亿规模,世茂山东业绩增长的同时,在山东的影响力迅速提升。而借助于世茂集团平台在2016年完成的住宅、商业、酒店板块的整合,叠加与后发优势更加明显。

2017年,世茂山东区域确定了济南青岛“双城双核心”的战略发展布局。在济南,除了长清,其他都已落地项目；而青岛作为另一核心,也是全面覆盖、多点发力。放眼全省,世茂山东在淄博、临沂、日照等地市实现战略突破,为世茂山东地区公司实现未来三年规划战略奠定了坚实的基础。作为在世茂集团版图里最年轻的区域公司,世茂山东的业绩增长位列集团前列。

2017年也是世茂山东区域“匠心强区”的落地年,烟台世茂·希尔顿酒店盛大开业,“世茂生活+”品牌战略落地山东,世茂宽厚里全面开街,世茂璀璨系产品首耀青岛,同时在济南新增章丘绣源河、章丘新四中、槐荫区西沙地块等项目,并与济南市政府、济阳县政府签订澄波湖南项目框架协议。

“世茂山东团队冲劲十足,凝聚力和战斗力极强,”世茂山东区域总裁陆术东表示,正是这支稳定而优秀的团队为山东人民提供了高标准的设计、高品质的产品和有底蕴的生活。

5子落泉城,

为城市带来活力

2009年,济南世茂国际广场项目土地摘牌,世茂正式进军济南。2014年,济南世茂国际广场项目正式开业,开业三天累计人流量达50万人次,改变了泉城路东冷西热的格局。而今天,世茂国际广场已经成为济南人休闲聚会的最佳去处。2015年9月28日,位于济南世茂国际广场南侧的商业建筑群——济南宽厚里开街。除了多次登上《新闻联播》,宽厚里也已经成为“外地人必来,济南人常来”的泉城地标了。每逢节假日,这里除了好吃的,还有满满的客人。

2013年,济南原山首府项目土地摘牌,这个地块为曾经的白马山啤酒厂,曾是济南人流最集中、最熟悉的地方之一,那时的北冰洋啤酒曾经名噪全国,深深融入了济南人的生活,创造了济南人无数的骄傲。在世茂手中,白马山啤酒厂地块被重新赋予“生命的灵感”,重现当年的工业文明。目前,世茂原山首府首批业主已经入住,社区配套也日渐成熟。

2014年,济南世茂天城项目土地摘牌,这个项目是运作土地摘牌、施工、取证、开盘速度最快的项目,仅用了4个半月。这个项目在济南最热闹的火车站北侧,周围还有成熟的大观园、万达广场商圈。在世茂的打造下,将火车站这一客流往来最密集之地打造成崭新的泉城会客厅。

2017年11月30日,世茂集团和济阳县政府签约了“世茂济阳澄波湖南项目”。作为第九届“华交会”单笔签约最大金额的项目,也是世茂集团重点打造的特色小镇项目,这个项目预计总投资达230亿元。依托世茂集团丰富的商业和乐园地产开发经验,未来将建设成囊括购物中心、主题乐园、互联网科技金融产业园、互联网社区健康医疗中心的综合性小镇,同时打造融合地方建筑文化符号的新中式院落产品。据悉,该项目将集合世茂全线产品,兼具文化、旅游、商业以及产业融合的典型项目。

2018年,世茂国风系产品也将首度登陆济南。在章丘绣源河拿地后,结合地块资源,将世茂别墅类别的高端产品线国风系在此落地,案名为“国风源墅”。为了把文化做足,世茂特地派了团队到章丘的文化博物馆,整整研究了一个月时间。世茂国风源墅要打造济南的创新产品,以中式建筑为基调,营造尊贵舒适的居住感。

世茂已经扎根齐鲁,深耕济南,这五个都是与众不同的、具有齐鲁文化的作品,给济南这所古老而保守的城市,带来生机和活力。

卓越体育战略、光合教育……

世茂在路上

除了带来好的产品,世茂还一直走在希望的路上。

2016年3月,世茂光合教育社区正式发布。所谓“光合教育社区”是世茂试图“以社区为平台形成教育生态圈,完成孩子、家庭、社区的光合作用,让社区的每一个人都浸润在教育的氛围中”。在这个平台上,世茂的每一位业主、每一个孩子、每一个家庭都可以是学习者,也可以是分享者。光合教育社区涵盖多个板块,目前以360课堂和人人教育两大板块为核心。“人人教育”是一个线上的平台,给每一位身怀特长的业主提供了一个分享的舞台,形成人人为我,我为人人的教育互动。线下的“360课堂”,则是以社区教育需求为原点,360度整合教育资源。目前,已经有55家顶尖教育机构入驻360课堂,名师、名校资源也已顺利对接。

2017年5月,世茂正式宣布成为巴萨中国区域合作伙伴。双方合作以巴萨的“卓越体育”计划为战略核心,世茂将成为该计划在中国区域的首个推动者和中国健康运动时代的探索者。“卓越体育战略”包含:卓越社区、卓越行动、卓越人文。该战略是以社区为依托,进行从“产品营造”到“生活服务体系搭建”的全方位跨界融合,力求打造属于中国人的“健康社区生活方式”。未来,世茂将通过其自身多元化的产业布局,将“卓越体育战略”根植于世茂的社区、商业、酒店、主题乐园中,带动客户、业主的参与,携手巴萨打造兼具中国独特魅力与国际体育风范的卓越生活。同时,世茂还将与巴萨以足球精神为题,开展卓越人文的引领,塑造标杆级的体育生活范本。在广大社区普及运动理念,促进中国青少年对足球文化的理解和传承,在提升社区运动配套的同时,营造一种全新的“足球生活方式”,让世界前沿的健康理念渗透到当代中国家庭生活。

世茂的每一个举动都在诉说着这个城市的成长,在见证着城市的发展。世茂不仅仅是城市的见证者,更是一个参与者。谢谢你,世茂。

第九届华交会上,世茂与济阳县政府签署了“济阳澄波湖南项目”

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