上周济南商品房网签2646套节后首日挂牌出让22宗地

端午假期已过，济南的商品房市场仍难敌往日热度。

根据济南住建部门相关数据统计，上周（5月22日至5月28日）济南新建商品房网签2646套，其中住宅成交1008套，储藏室成交1009套，车库成交60套，其他成交80套，商业用房成交256套，办公成交222套，公寓成交11套，厂房成交0套。

总体来看，上周新建商品房网签量相比前一周2383套增加了263套，环比上涨11.04%；新建商品住宅网签的1008套相比前一周1122套减少了114套，环比下降10.16%。结合端午假期期间和上一周的网签数据可以看出，目前的新房网签市场，尤其是住宅市场的成交量有了较大幅度的下跌。相关数据显示，济南端午假期期间网签数量骤降，总量仅为36套，可见最近一段时间政策调控效果显著。

预售方面，上周济南恒大龙奥御苑、海尔绿城全运村二期和雪山片区一期A-05地块项目皆有住宅获批，长清的原山官邸山庄也有不少住宅获批，同时还有金域中心、贤文世家中心的商业项目和济阳的帝华·北岸新城的商住类项目。位于历下区龙鼎大道全运村南侧的恒大龙奥御苑二期此次有2号楼获得预售许可证，包含44套住宅和14套商业用房，建筑面积约0.83万平方米。海尔绿城全运村二期位于历下区经十东路以南，奥体中心南侧，本次获批的是Q地块1至7号楼，以及9、11号楼。

经过了前一段时间的冷静，本周济南土地市场终于迎来了大放量。5月31日，济南国土资源局一次性挂牌出让22宗地，总挂牌面积117.6万平方米。据悉，这22宗地中，除去3宗为工业用地外，其余19宗全部为经营性用地。其中，16宗集中在潘田片区，供地面积近百万方，折合约1495亩。此外，奥体中心东侧供应了一宗商业用地，长清文昌街道也推出了2宗居住用地。

（本刊特约记者牛恬）

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