大风吹落铁皮，楼下平房中招事发济阳一座5层居民楼，平房住户：大风惹的祸，该由谁买单？

作者：韩璐莹

□本报记者 韩璐莹

被风吹落的铁皮正好落在王女士家的院子里 记者韩璐莹 摄

9月27日傍晚，突如其来的一场暴风把济阳粮油直属库一座5层居民楼顶的铁皮吹落，砸坏了楼下平房的瓦片。事后，却没有人对此负责。平房住户说该由楼顶住户负责，楼顶住户说该由安装铁皮的厂家负责，而厂家却大喊冤枉。

【事发现场】

铁皮从天而降砸碎瓦片

回想起9月27日傍晚的一瞬间，72岁的王素珍老人仍心有余悸。当时她一个人在家，傍晚6：40左右，突然刮来一阵大风，夹杂着沙粒吹打着窗户。突然轰的一声，屋顶上发出一声巨响，房子也跟着颤了一下。王素珍向窗外望去，只见一块巨大的铁皮罩在了院子上方，原来是对面楼顶上的铁皮被大风刮下来，砸在楼下的平房上。

9月29日上午，平房住户刘先生打电话向记者反映，居民楼楼顶的6家住户找工人把铁皮搬走了，但没有人出面解决房顶被砸的事。刘先生告诉记者，他们也没别的要求，只要楼房的住户出钱给他们换瓦片就可以。但楼房住户却明确表明他们不会换瓦片。

【谁来赔偿】

楼房住户称该由施工方赔偿

3单元5楼的住户王女士在接受采访时称，这座居民楼的质量很差，搬进去之后，楼顶一直漏雨，2010年春天，一至三单元的6户人家一商量，就共同出钱安装了这块大铁皮防雨，谁想到，这才用了一年多就被风吹下来了。6家都认为施工方该给他们修楼顶和平房房顶。

随后记者又电话联系到当初安装铁皮的施工方负责人王先生。王先生表示不会给予赔偿，因为，铁皮的使用期已经超过一年，现在不在保修范围内。其次，铁皮被吹翻是由不可抗力因素所致，而非施工方人为原因。王先生还补充，他找工人把铁皮搬走，这样做已经很仁义了，若再让他赔偿瓦片钱和修楼顶的费用，他就太冤枉了。

【律师说法】

破碎瓦片应该由楼房住户承担

破碎的瓦片到底该由谁买单？济阳县荟萃律师事务所律师万学飞告诉记者，搬走破损铁片和换新瓦片的费用理应由铁片的所有者和管理者负责，也就是由一至三单元的顶楼住户负责。而对于顶楼住户提出“铁片的安装质量不行，应该由施工方赔偿平房住户”的说法，万学飞表示，平房住户与施工方之间不存在直接的赔偿关系。对于这件事情的处理，万学飞称楼顶住户必须赔偿平房住户，之后，楼顶住户可以再找施工方进行追偿。

如果提起诉讼，可以有两种形式，一种是三方同时出庭，顶楼住户作为被告方，平房住户作为原告，施工方作为第三方同时出庭。另一种形式，分两次不同的诉讼，先是顶楼住户作为被告方和平房住户作为原告方参加诉讼；再是顶楼住户作为原告方和施工方作为被告方参加诉讼。这两个诉讼是完全不相干的。

【相关链接】

树被吹倒砸了车，该谁负责？

大风天气，经常看到树、电线杆等被吹倒后砸坏路边的车，对于此类情况，被砸的车该由谁负责呢？万学飞告诉记者，这种情况下，车主要找树或者电线杆的所有者或管理者。如果是个人的，就由个人负责；如果是单位的，就由单位负责。但是，所有者不会负全责，毕竟这是因不可抗力因素所致，至于他们应该负几成责任，这要依具体情况而定。

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