福民（惠民）街棚户区改造被征收人回迁安置房分配方案

根据《嘉峪关市福民（惠民）街棚户区改造实施方案》、《嘉峪关市福民（惠民）街棚户区改造征收安置补偿方案》、福民（惠民）街棚户区改造设计规划及《福民（惠民）街棚户区改造征收安置补偿协议书》签订情况制订本分配方案。

一、福民（惠民）街棚户区改造征收补偿情况

福民（惠民）街棚户区改造项目总户数为1819户，已有1817户被征收人签订了补偿协议，其中：选择货币补偿的515户，选择异地安置的213户，选择产权置换的1028户。

二、安置房的需求情况

福民（惠民）街棚户区改造项目选择产权置换的1028户被征收人中：选择A户型（70平方米左右）的共90户，B户型（90平方米左右）的共486户，C户型（100平方米左右）共452户。

福民小区回迁安置房共1044套，其中：A户型96套，两室两厅一厨一卫（建筑面积为70平方米左右）；B户型492套，两室两厅一厨一卫（建筑面积为90平方米左右）；C户型456套，三室两厅一厨一卫（建筑面积为101平方米左右）。

三、回迁安置房分配方案

（一）分配原则：本着“自愿、公开、公平、公正”的原则，按照签订协议的先后顺序做好被征收人的回迁安置工作。

（二）分配方式：抽号分配

（三）分配地点及组织实施单位：

1.组织单位：补偿安置组及福民（惠民）街片区工作组

2.监督人：被征收人代表

3.公证单位：嘉峪关市公证处

4.实施时间：2016年11月24日—11月25日

5.抽号地点：原福民社区东办公楼、惠民街酒钢换热站旁

（四）分配步骤：

1.补偿安置组及福民（惠民）街片区工作组通过新闻媒体公布《福民（惠民）街棚户区改造项目回迁安置房分配方案》，并通知被征收人，包括各项工作的时间、地点、步骤等。

2.方案确定：公示的方案按少数服从多数的原则，选择产权置换的被征收人同意率达到80%方案有效。

3.补偿安置组及福民（惠民）街片区工作组组织开展现场抽号。

（五）申请及核准：

被征收人应提供身份证原件、《福民（惠民）街棚户区改造征收安置补偿协议书》、选房顺序号及其他证件。如委托他人前来抽号，需提供被征收人的授权委托书（委托书经公证处公证）和代理人身份证原件及复印件。

（六）特殊情况的确定：

符合以下条件的被征收人优先一楼选房，同时提供第（五）项所列资料及残疾人证等资料。

1．残：持有鉴定机构颁发的肢体一级或二级残疾证。

2．病：慢性肾衰竭（尿毒症）、癌症、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术。需提供甲级、乙级医院出具的以上重大疾病诊断证明及诊断过程全部病历。

3.老：选择A户型的被征收人须为73岁及以上，选择B户型的被征收人须为72岁及以上，选择C户型的被征收人须为72岁及以上，具体计算方法：从被征收人身份证记载的出生日期起，至2016年10月1日止满足相应年龄条件即可。

若本人符合分配一楼条件但不同意分配一楼，由被征收人填写《放弃福民（惠民）街回迁安置房一楼声明书》后，按选房顺序号统一抽号选房。

（七）抽号程序及规则：

1.抽号时间（分两天进行）：

A户型、C户型：2016年11月24日9:00—12:00，15:00—18:00；

B户型：2016年11月25日9:00—12:00，15:00—18:00

2.抽号程序：按照被征收人的选房顺序号进行抽号。

（1）11月23日：

①工作人员到场，布置抽号现场，包括签到桌、抽号箱、条幅等物品。

②11月23日由2名被征收人代表、2名公证处工作人员、1名补偿安置组工作人员、1名福民（惠民）街片区工作组工作人员共同对房源信息进行核对并装入抽号箱。

③公证处工作人员对装箱房源进行封存。

（2）11月24日：

进行A户型、C户型被征收人的安置房抽号分配工作。

①8:30选择A户型及C户型的被征收人签到并进行身份确认，工作人员再次核对相关信息是否符合抽号选房条件。

②9:00现场工作人员组织已签到且符合回迁安置房抽号选房条件（选择A户型及C户型）的被征收人按顺序号排队等待抽号。

③9:30抽号开始，工作人员按已确定的抽号顺序依次唱号，选择A户型及C户型的被征收人按照顺序依次抽号。

④福民（惠民）街片区工作组工作人员公布抽号结果并进行现场公示。

⑤公证处工作人员对抽号全过程进行公证。

（3）11月25日：

进行B户型被征收人的安置房抽号分配工作。

①8:30选择B户型的被征收人签到并进行身份确认，工作人员再次核对相关信息是否符合抽号选房条件。

②9:00现场工作人员组织已签到且符合回迁安置房抽号选房条件（选择B户型）的被征收人按顺序号排队等待抽号。

③9:30抽号开始，工作人员按已确定的抽号顺序依次唱号，选择B户型的被征收人按照顺序依次抽号。

④福民（惠民）街片区工作组工作人员公布抽号结果并进行现场公示。

⑤公证处工作人员对抽号全过程进行公证。

3.抽号规则：

（1）参加抽号的人员应当服从现场工作人员指挥，严格按照签订协议的先后顺序抽号，自觉维护现场秩序。

（2）现场工作人员叫到被征收人姓名后，被征收人本人（或受委托人）前往抽号，抽取的房号经现场公证确认后，签订《福民（惠民）街回迁安置房抽号选房确认书》。

（3）被征收人7日内携带身份证原件、《福民（惠民）街棚户区改造征收安置补偿协议书》、产权置换补偿款活期卡领取确认书及选房确认书到城市基础设施建设投资开发有限公司签订回迁安置房认购书。

（八）方案解释：此方案经福民（惠民）街片区工作组确认并告知所有被征收人公示后实施。

此方案公示期为5天，自2016年11月17日至2016年11月21日。如有异议，请在公示期内前往福民（惠民）街片区工作组反映。

咨询电话：嘉峪关市棚户区改造项目指挥部补偿安置组 0937-6262596

附件1：福民（惠民）街棚户区改造回迁安置房房源公示

附件2：福民（惠民）街棚户区改造回迁安置房抽号顺序公示

附件3：福民（惠民）街回迁安置房价格公示

附件4：放弃福民（惠民）街回迁安置房一楼声明书

附件5：福民（惠民）街回迁安置房抽号选房确认书

附件6：《福民（惠民）街棚户区改造被征收人回迁安置房分配方案》意见确认书

附件7：关于福民（惠民）街回迁安置房室内装修标准的说明

嘉峪关市棚户区改造项目指挥部补偿安置组（代）

2016年11月17日

本方案同时在嘉峪关市电视台、嘉峪关日报、嘉峪关市人民政府网站（http://www.jyg.gansu.gov.cn/structure/index.htm）、嘉峪关市雄关区网站(http://www.xiongguan.47365.com/)、嘉峪关市房地产管理局网站（http://www.jygfdc.cn/）发布，纸质版由福民（惠民）街片区工作组现场统一发放至被征收人本人。

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