黟县古民居新产权证或年底下发30幢明清老屋入选产权流转试点；新屋主须原地保护和利用

黄山市尚有历代古建筑7157处，近年来该市投入数十亿元，相当一部分得到有效保护。然而，大部分古建筑仍急需修缮保护。黄山市近日出台 《黄山市徽州古建筑保护利用暂行办法》、《黄山市古村落保护利用办法》，在全国率先试水黟县30幢古民居产权转让、引荐外资保护古建筑可奖10万元等。就黟县试点古民居产权流转进展情况，记者日前从黟县遗产办获悉，30幢古民居已基本选定，申报文本也在制作。争取在年底下发变更后的产权证。

破败老屋入选流转试点

黟县碧阳镇石亭村学山组村民叶庆丰，有一幢清代中晚期的古民居。因年久失修，加上年轻人喜欢新房，老屋闲置已久，破败不堪。现在，叶庆丰的这幢老屋也在等待产权流转。顺利的话，年底前，这幢清代民居就不是他的。叶庆丰如果另建新房，政府会在新村给他审批一处宅基地。这幢老屋，将由新主人修缮，以后会用作旅游休闲等。

黟县文物局相关人员告诉记者，选定的30幢明清老屋，散落在该县碧山、石亭、龙川、际村、屏山村等。因损毁严重，有的濒临倒塌。部分古建筑，此前已由户主私下出售或出租，被使用人修缮、改造成了客栈、酒吧等。

黟县遗产办主任汪朝晖也称，选择散落各地的单体建筑，是因为这类建筑政府维修保护的难度也大。对西递、宏村、南屏等的古建筑，保护机制及资金来源较完善的，就没选入流转试点。

新产权证有望年底发放

汪朝晖告诉记者，30幢是初步选定的，经最终资格审查，极少数产权不清晰的可能被剔除。剩下的，县国土部门形成申报文本，上报省国土部门审批。获批后，就可以进行产权交易。

获得产权后，购买者可以安心地长期从事古民居修缮及维护。不过，产权变更的古民居，不得迁移、拆除，必须原地保护和利用。

据悉，黟县的古民居产权转让试点，已引起国家文物部门的关注和重视。 “在黟县试点，也是在探索。 ”汪朝晖说，他们争取12月20日前，将流转后的产权证发给个人。此后，该县制定出黟县古民居原地保护的产权转让办法等地方文件，为今后的古民居产权流转提供操作规范。 （李利 吴永泉）

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