“一房三卖”骗取钱财歙县一对夫妇进了牢房

本报讯 近日，歙县法院作出宣判，被告人方某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币三万元；被告人周某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年六个月，并处罚金人民币二万元。

被告人方某、周某（二人系夫妻关系）因资金周转困难，欲将位于歙县徽城镇古关商业街自有楼房出售。2011年5月12日，路某经朋友介绍与方某、周某签订房屋买卖协议，双方约定房屋总价款为60万元，在房款付清后履行房产过户手续。在合同履行期间，方某和周某又私自于2011年8月6日将房产证抵押给黄山市昱城典当有限公司后借款30万元（未办理抵押手续）。

路某付清房款后，被告人方某、周某将房屋出租权实际转让给路某。当路某要求被告人方某、周某协助办理房产过户手续时，方某于2011年12月5日晚，向被害人路某出具了一张收条，内容为：今收路某购房款陆拾万元整，房产证在村里（古关村）统一办理土地划拨证。之后方某和周某于2011年12月31日隐瞒房屋已经出售给他人的事实，用该房作为抵押以及反担保，通过易贷公司担保后向他人获取借款41万元，并于2012年12月28日续借款至50万元，2014年2月26日又续借款至57万元。逾期后易贷公司代为偿还了借款。方某、周某直至案发仍未归还，致使路某一直未取得房屋所有权，购房款亦未退还，易贷公司至今亦未实现抵押物权。路某遂向歙县公安局经侦大队报案。

（吴继荣 吴筱波）

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