纷争缘起卖房化解得谢法官

□ 洪声润

晨刊讯 近日，经过法官辛勤执行，一起多年未得到彻底了结的房屋买卖合同纠纷案终于得到圆满解决。

2011年4月，家住歙县西乡的胡先生与同村的吴先生因房屋买卖在办理过户手续时发生纠纷而诉至法院。经审理，双方达成调解协议，后在协议履行过程中又因屋后10余平方米的卫生间归还等问题发生争执，申请人吴先生曾于2012年申请执行。因被执行人胡先生夫妇常年在外打工，又因申请人考虑到被执行人当时房屋没有卫生间等诸多因素，申请人撤回执行申请。此后，执行双方曾多次电话商议卫生间归还问题，均因言语激烈而未履行，随后申请人多次上访、信访。2015年6月，案件恢复执行。法官考虑到执行双方之前有一定感情基础，只是后来因言语不和及诸多误解导致现在的情绪对立。为此，法官认为该案不宜强制执行，而应从各方面做工作化解争议。法官曾两次前往现场勘察，考量卫生间与主房之间如何分离进而确定执行方案，又两次传唤被执行人到庭，从情、理、法各方面敦促被执行人履行生效法律文书所确定的义务，并三次召集执行双方到庭做思想工作。最后在法官努力下，卫生间顺利实现交接。

当法官执行完毕离开现场时，申请执行人、被执行人将法官送出村外，一个劲地说法官解决了他们的纷争，表示以后再也不会为此事闹不愉快了。

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