买房，选高层电梯还是稀缺多层？

□记者 吴玉莲 方姗姗

毛先生是歙县人，虽然大学还没毕业，但是爸妈早早就给儿子准备了“婚房”，在中心城区阳湖买了一个高层电梯房。“爸妈在我高三时就给我买了，我上了大学才知道。”毛先生说，自己去年寒假跟着爸妈第一次去看了房子，24层高的房子，自己买的是21层。“我爸妈是2011年买的房子，现在已经基本装修好了。”毛先生说，他的几个同学也在同一小区买了房子，好像跟自己一样的90后都挺喜欢高层电梯房，不用爬楼梯，更像年轻人的节奏。

跟毛先生一家不一样的是，歙县王村镇的张先生在经过多番考虑后，还是咬牙买下了屯溪六中附近的多层花园洋房。“我父母年龄都大了，电梯房不适合他们。”张先生说，自己还看了附近几家高层电梯房，但是得房率比多层低很多。“我自己辛辛苦苦买的房子，20%都成了公摊，心里不平衡。”张先生告诉记者，在经过将近半年的看房、选房之后，还是向亲戚朋友借了一些钱买下了稀缺多层。

“电梯房是未来的趋势，但是市民可能还需要一段接受的时间。”市房管局开发物业科一张姓工作人员告诉记者，高层电梯房无论是得房率还是居住品质都没有多层高，但是随着中心城区土地资源的稀缺，高层电梯房是未来发展的趋势。等到多层房源售罄之时，市民也只能接受高层电梯房。

虽然高层电梯房没有多层热销，但是在城东片区依然出现了几家“热销电梯房”。“主要是开发商的品牌影响力大，无论是在居住品质上还是在物业保障上都能让顾客信服。”城东片区一楼盘负责人告诉记者，中心城区越来越多的高层电梯房也遵循这样一个规则，把居住品质提上去，物业保障做好，才能真正将铺天盖地的宣传变成真正的成交。

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