黄山引入社会资本保护“文化老屋”古民居，如何不再风雨飘摇口　本报记者朱磊

—条商业街贯穿数十栋老式徽派建筑，酒家、客栈—应俱全，街边的河道上停靠着江南的乌篷船…… 

坐落在黄山脚下的黟县秀里影视城，已经在影视圈“闯”出了—点名堂——电影版“武林外传”刚刚在此拍摄完毕，其他几部戏也正在洽谈之中。 

在—栋正在修建的古徽派建筑前，建筑工人正在安装大梁。“每根老木头都是原来的房子里的，我们花钱买下来后，——标号，再按照原来的样子装上去。”工人这样说。黟县宣传部田海英也证实了这个说法:“这里所有的建筑，几乎都是修旧如旧，投资者花了大力气，从山里将那些老式的徽派建筑搬了过来!” 

秀里影视基地的建设，目前已完成20多幢徽派古民居的保护利用，还有部分正在进行迁移。

需要社会力量补充 

黟县秀里影视城，只是黄山“百村千幢”古民居保护利用工程的—部分。从2009年开始，黄山在市内选择101个古村落和106幢古民居进行保护开发和利用，用5年时间分两期实施，其中2009～2010年实施33个古村落和505幢古民居的保护和利用，2011-2013年实施68个古村落和560幢古民居的保护和利用。 

“黄山市区域文化现象浓厚，文化遗产比较多，古民居就有13438座，其中406处为各级文保单位，没有列人文保单位的古民居大多散落在山中，仅仅靠政府的力量，别说整体搬迁，就是原址保护也是很难的，每年都要看到—些老宅子被白蚁、火灾或雨水毁掉，让人心疼。”黄山市文物局长胡荣荪说。 

引人注目的是，“百村千幢”工程强调了社会资本的引人，可通过出租、认领、认购古民居等办法，筹措资金，进行市场运作。“—栋古民居全面翻修需要20万～30万元左右，撑个5年左右，又要烂掉，政府的精力不够，就需要社会力量的补充。”胡荣荪介绍说:“今年1～5月份，百村千幢工程已经引人3.88亿元的投资，其中大部分是社会资本。” 

根据黄山的实施方案，古民居利用内容主要有7项:乡村艺术会所、农家乐、民俗客栈;传统手工作坊、民间工艺和制作旅游产品;地方小吃店、地方特色店与特色小酒吧;传统娱乐及民间艺术表演活动;民间工艺品开发、收藏、展示、交易活动;各类专题博物馆、纪念馆;综合文化站、农家书屋。 

过度商业开发不可取 

安徽省旅游集团投资3200万元对徽州区唐模村进行古村落道路、河道水系、三线改造等基础设施开发;黄山湖边古村落项目投资3000余万元，从各地遴选古民居13幢，集中迁至新安江畔;休宁县鼓励英赛特公司等社会力量投资，对古民居进行异地集中保护 …… 

记者了解到，黄山市出台相关规定后，社会资本兴趣很高，但是普遍采用的是认购与认租的方式进行运作，“这种方式占到了90%以上。”胡荣荪介绍。(下转第二版)

(上接第一版)世界文化遗产地黄山西递村，香港文化酒店集团的西递行馆是第一个“吃螃蟹”的企业，面朝广场的正大门颇有古韵，走进“西递行馆”四处参观，这里基本保留了徽派建筑的原汁原味，就连饭店墙壁上残破的壁画、老房子的地基也未动分毫，该店经理殷志康介绍:“仅仅修建工程，国家和省里的项目评估就进行了一天一夜。”

“西递行馆”过去的老建筑，经过多年的风吹日晒、白蚁蛀蚀，已岌岌可危，记者当年在这里采访“白蚁威胁徽派建筑”时，就曾经看见原址被竹竿勉强支撑的维修状况。目前，投资企业对老房子的消防、污水处理、白蚁防治进行了全面的配套，“一共投资1500多万，我们公司文化保护和利用的经验，对开发西递行馆有着无可比拟的优越性!”殷志康介绍。

不过，殷志康也表达了自己的担忧:“引进社会资本是可行的，但是过度的商业开发就会得不偿失，我从北到南一路走过来，失败的例子见到了不少，必须引以为戒，现在已经开始有游客向我抱怨，说商业味太浓，文化味越来越少。”

(原载7月22日《人民日报》)

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