开发商中心城区违建连体别墅 祁门规划局：如果早知道，肯定不会给他盖 记者 陈明

星报讯  近日，祁门县一读者向本报反映称，祁山房地产开发有限公司在开发朝阳花苑二期住宅楼时，占用绿地，违建两栋别墅。对此，祁门县城乡规划局相关负责人表示，该别墅未占用绿地，但违建情况属实，目前正会同行政执法局进行查处。

已经竣工的朝阳花苑二期住宅楼项目，位于该县中心城区。在反映人汪某的指引下，记者看到，靠近住宅楼旁的两栋别墅，一栋已经有人入住，另一栋别墅内，有几名工人正在进行装修。

“这是典型的违章建筑，在当初的规划设计中，建别墅的地方是绿地。”汪某认为，开发商侵犯了居民的合法权益，在未告知的情况下，突然建上别墅，导致公共面积缩小，也没了绿地，对大家生活产生了影响。

“开始不知道，对朝阳花苑主楼进行验收时，才发现旁边有违建的连体别墅。”祁门县城乡规划局相关负责人称，“如果早知道，肯定不会给他盖的，在发现违建后，我们书面告知了行政执法局进行查处。”

“两栋楼的确未批先建，在建过程中规划局曾要求缓建。”祁山房地产开发有限公司负责人坦言，当时该地块拿下时较贵，考虑建设成本，将旁边一块小空地转给他人，但没有占用绿地。

就居民反映的开发商占用绿地一事，该县规划局相关负责人表示，所建别墅的空地当初并没有明确做绿化地。

记者希望查看朝阳花苑规划设计平面图时，该负责人称，经办人外出培训了，无法提供该图。

记者从祁门县行政执法局控拆办了解到，接到规划局要求对两户违章建筑进行查处的函告后，该局经初步调查发现，两栋别墅楼与朝阳花苑二期住宅楼是同时建设，面积近500平方米，属未批先建。

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